Plesmanhage 2, Emmeloord
201 m²
590 m² perceel
10 kamers
€ 560.000
Laag in de markt
Hunsingo 8 8302 JJ Emmeloord
€ 548.500 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 456.000 -
536.000
Wonen
128 m2
Perceel
435 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Vrijstaande, levensloopbestendige woning aan de rand van woonwijk "de Erven".
Aan de rand van woonwijk ‘de Erven’ deze prachtige vrijstaande en verzorgde woning op een werkelijk unieke locatie! In de autoluwe straat heb je vanaf deze hoek vrij zicht over grasland en omliggende woningen zijn uitsluitend woningen in het vrijstaande segment.
De woning is in 1988 gebouwd en is daarmee ontstaan in de eerste fase van de woonwijk die bekend staat om haar ruim opgezette, groene en kindvriendelijke opzet. Tevens beschikt de wijk over een eigen wijkcentrum met onder andere een supermarkt, snackbar en kapsalon. Diverse basisscholen en een middelbare school zijn in de korte nabijheid bereikbaar. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar snelweg A6 (Joure-Almere) en autoweg A50 (Zwolle).
Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast; doorgang naar de woonkamer voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming (bijverwarming) en aan de westkant een aangebouwde serre. Doorgang naar de slaapkamer met badkamer en-suite voorzien van douche, toilet en wastafel. Vanuit de woonkamer bereik je tevens de dichte keuken met eethoek. Deze keuken (2010) in hoekopstelling is voorzien van gaskookplaat, koelkast, vaatwasser, combi-oven en afzuigkap. Doorgang naar de bijkeuken met keukenblok, opstelling c.v. ketel en was- en droger aansluiting. Aansluitend bevindt zich de zeer ruime L-vormige garage met zolder. Op de zolder is sprake van daglichttoetreding middels een dakraam. Deze garage is voorzien van een automatische en extra brede sectionaaldeur inclusief afstandsbediening.
Eerste verdieping: overloop; doorgang naar de drie slaapkamers. Eén van deze slaapkamers aan de voorzijde van de woning is voorzien van een loggia. Vanaf die plek heb je weids uitzicht over de omgeving. Centraal op de verdieping is een 2e badkamer gesitueerd. Deze is voorzien van douchehoek, toilet en wastafel.
Zolder: geïsoleerde bergzolder middels vlizotrap te bereiken .
Buitenruimte: privacy biedende tuin, diverse zitjes, houten tuinhuis.
Belangrijke kenmerken en details:
• Ligging(!)
• Bad en slaapkamer begane grond
• Markiezen
• Energielabel B
• C.v. ketel 2020
• Verfwerk 2020
• Royale oprit
• Inpandige L-vormige garage met zolder
• Aangebouwde serre met zonnescherm
• Autoluwe straat
• Privacy biedende tuin
Wil je ook weten wat de aankoop van deze woning financieel voor jou betekent? Maak dan vrijblijvend een afspraak met één van onze hypotheekadviseurs of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij Alpina.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 548.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.285
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 128 m2
- Perceeloppervlakte 435 m2
- Inhoud 525 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 180m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hunsingo 8 in Emmeloord
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 456.000 -
536.000
+12.17%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 548.500
€ 4.285/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hunsingo 8 in Emmeloord ligt tussen de 456.000 en 536.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 548.500. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hunsingo 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Westergolaan 3
Emmeloord
82%
160 m²
+32 m²
415 m²
-20 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Westergolaan 48
Emmeloord
75%
113 m²
-15 m²
302 m²
-133 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hunsingo 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,425
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Noordoostpolder
Geschatte belasting
€ 70,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Noordoostpolder. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hunsingo 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Noordoostpolder.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hunsingo 8 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 21,08 km |
| Bushalte | 0,42 km |
| Centrum | 1,74 km |
| Snelweg afrit | 3,28 km |
| Supermarkt | 1,20 km |
| Kinderopvang | 0,52 km |
| Basisonderwijs | 0,52 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,30 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 427.161
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.03%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hunsingo 8.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hunsingo 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hunsingo 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hunsingo 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus