Woningwaarde van Colijnlaan 9 Emmeloord is
€ 624.000 - 725.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 19+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 33.000 meer
230m²
1.971m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Colijnlaan in Emmeloord ligt deze karakteristieke en grote woning. Colijnlaan 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 230 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.971 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Colijnlaan 9 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Emmeloord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emmeloord, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.971 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+13% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordoostpolder
De WOZ-waarde van Colijnlaan 9 is 901.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Colijnlaan en 24.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Colijnlaan 9. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
230m²
1.971m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Colijnlaan 9 in Emmeloord ligt tussen de 624.000 en 725.000 euro. Deze waarde is 2.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Colijnlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Colijnlaan 9? Bekijk het complete waarderapport.
