6662 HA Elst
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Peregaard in Elst ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Peregaard 40 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 214 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 434 m2. De woning is gebouwd in 1995, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Peregaard. Als we naar het perceel kijken is dit 44.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Peregaard 40 is gelegen in de fijne buurt Elst-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Elst, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Peregaard 40 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Overbetuwe
De WOZ-waarde van Peregaard 40 is 780.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 196.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Peregaard en 29.6% lager dan de realistische woningwaarde van Peregaard 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Peregaard 40 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 799.000
Schubertstr. 12
177 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 798.500
Wijnkers 33
188 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Volger 26
240 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Groenestraat 2
163 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.175.000
Horizon 7
222 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 895.000
Notarisappel 51
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 645.000
Suze Groene. 2
141 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 650.000
Suze Groene. 1
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
De Wuurde 33
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 780.000
Schubertstr. 18
193 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Elst schatten we de waarde van Peregaard 40 nu tussen € 1.025.000 en € 1.192.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Peregaard 40 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
