Schenkelskamp 3 6662 SK Elst
Over deze woning
-
Meerdere keren op de markt gezet23 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.249) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.395/m²)
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op deze rustige locatie kun je volop genieten van een vrije ligging, met zicht op een waterpartij aan de voorzijde.
De ruim opgezette wijk Vosbergen is geliefd om haar groene karakter, kindvriendelijke sfeer en moderne bouwstijl.
Deze bouwstijl zorgt voor veel effectieve ruimte waarbij je gebruik kunt maken van 158m² aan woonoppervlakte. De grote kamer op de 2e verdieping kan daarbij relatief eenvoudig verdeeld worden in 2 (slaap)kamers, en de garage kan aangepast worden tot bijvoorbeeld werkkamer.
Parkeren is mogelijk op eigen terrein en in de directe omgeving is daarnaast ruim voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.
De woning moet wel worden gemoderniseerd, maar juist dát biedt je alle vrijheid om er jouw ideale thuis van te maken.
Kortom: dit is een huis met volop potentie, op een fijne plek in Elst, waar jij van begin tot eind jouw eigen woonwensen kunt waarmaken.
Ontdek nog veel meer over deze woning op de unieke website (schenkelskamp3.nl). Bekijk hierop o.a. de uitgebreide fotogalerij, bezichtig de woning digitaal en download de brochure.
Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact met ons kantoor op voor het inplannen van een bezichtiging.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met deur naar de garage, toilet met wandcloset en fonteintje.
De living van 47m² is opgedeeld in een eetgedeelte en een zitgedeelte. Het voorste deel heeft een prachtig uitzicht en een trapopgang naar de 1e verdieping. Het achterste deel is tuingericht en is voorzien van een schuifpui en een gashaard. De dichte keuken heeft een inrichting in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en staat in verbinding met de bijkeuken.
1e Verdieping:
Overloop met bergkast, 3 slaapkamers van 15m², 10m² en 10m². De complete badkamer heeft een ligbad, douche, wastafelmeubel en een 2e wandcloset.
2e Verdieping:
Overloop, groot dakterras (24m²) met prachtig uitzicht over de omgeving, stook-/bergruimte, zeer ruime slaapkamer van 21m² met fantastisch uitzicht tot aan Nijmegen.
Algemeen:
- Energielabel B;
- Bouwjaar 1998;
- Elektrische rolluiken;
- Buitenzonwering.
Kenmerken
- Vraagprijs € 735.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.249
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, gaskachel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 173 m2
- Overige inpandige ruimte 16 m2
- Perceeloppervlakte 403 m2
- Inhoud 583 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen alarmsysteem
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
- Achtertuin 160m2 (op het noorden)
- Voortuin
- Zijtuin
- Dakterras
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 16 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Schenkelskamp 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Schenkelskamp 3 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Overbetuwe
De WOZ-waarde van Schenkelskamp 3 is 695.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 150% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schenkelskamp en 23% lager dan de realistische woningwaarde van Schenkelskamp 3.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 512.252
- Woningwaarde jaartrend +3.43%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Schenkelskamp 3 in Elst ligt tussen de 835.000 en 971.000 euro. Deze waarde is 129% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schenkelskamp. Met een vraagprijs van € 735.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schenkelskamp 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.