logo Huispedia

Forum 41

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Forum 41 6661 TW Elst

Realistische vraagprijs € 404.000 - 486.000
Wonen 108 m2
Bouwjaar 2007

Gelegen in Elst ligt dit fraaie en ruime appartement aan de Forum. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en is gebouwd in 2007.

Forum 41 is gelegen in de buurt Westeraam, Centrale zone. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Elst, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Appartement
  • Bouwjaar 2007
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 108 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Forum 41 in Elst

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 404.000 - 486.000
+6.4% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Forum 41 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Forum 41 in Elst ligt tussen de 404.000 en 486.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Forum 41.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Hofstaete 41
Hofstaete 41 Herveld
70%
87 m² -21 m²
appartement
€ 285.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Hofstaete 147
Hofstaete 147 Herveld
67%
78 m² -30 m²
appartement
€ 269.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
82%
108 m²
appartement
€ 385.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Hofstaete 131
Hofstaete 131 Herveld
70%
109 m² +1 m²
appartement
€ 400.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Overbetuwe


Geschatte belasting € 49,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Overbetuwe. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Forum 41 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Overbetuwe.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Forum 41 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Forum 41 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,85 km
Bushalte 0,29 km
Centrum 1,81 km
Snelweg afrit 1,45 km
Supermarkt 0,08 km
Kinderopvang 0,07 km
Basisonderwijs 0,04 km
Voortgezetonderwijs 0,36 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

17%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 497.500

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Forum 41.