Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Aureus in Elst ligt deze unieke en riante woning. Aureus 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 176 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 331 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Aureus 12 is gelegen in de leuke buurt Westeraam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Elst, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Overbetuwe
De WOZ-waarde van Aureus 12 is 665.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 72.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aureus en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Aureus 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Aureus 12 in Elst ligt tussen de 730.000 en 848.000 euro. Deze waarde is 43.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aureus. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Aureus 12? Bekijk het complete waarderapport.
