Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Aureus in Elst ligt deze unieke en riante tussenwoning. Aureus 75 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 138 m2. De woning is gebouwd in 2007, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Aureus.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Aureus 75 is gelegen in de leuke buurt Westeraam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Elst, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Overbetuwe
De WOZ-waarde van Aureus 75 is 520.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 35.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aureus en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van Aureus 75.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Aureus 75 in Elst ligt tussen de 608.000 en 707.000 euro. Deze waarde is 19.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aureus. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Aureus 75? Bekijk het complete waarderapport.
