6661 RW Elst
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Rijzenburg in Elst ligt deze uniekehoekwoning. Rijzenburg 8 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 136 m2. De woning is gebouwd in 2023, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rijzenburg 8 is gelegen in de leuke buurt Westeraam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Overbetuwe
De WOZ-waarde van Rijzenburg 8 is 595.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 32.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijzenburg en 10% lager dan de realistische woningwaarde van Rijzenburg 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rijzenburg 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 475.000
Rijzenburg 28
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 450.000
Rijzenburg 4
123 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 429.500
Fortuna 17
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 595.000
Wodan 25
162 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 625.000
Sneeuwvlok 17
142 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2022
verborgen aangeboden
Ochtendnevel 65
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 575.000
Mozartstraat 40
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 395.000
Mozartstraat 119
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 795.000
Sneeuwjacht 29
152 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 635.000
Sneeuwjacht 11
141 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Elst schatten we de waarde van Rijzenburg 8 nu tussen € 626.000 en € 698.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rijzenburg 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
