6661 NS Elst
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de 1e Weteringsewal in Elst ligt deze karakteristieke en grote woning. 1e Weteringsewal 21 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 204 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.200 m2. De woning is gebouwd in 1951 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Elst, dan is dit de buurt die je zoekt. 1e Weteringsewal 21 is gelegen in de fijne buurt Buitengebied Elst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Elst, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Overbetuwe
De WOZ-waarde van 1e Weteringsewal 21 is 745.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 6.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 1e Weteringsewal en 40% lager dan de realistische woningwaarde van 1e Weteringsewal 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken 1e Weteringsewal 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2023
€ 1.050.000
Aamsepad 6
224 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 899.000
1e Molenber. 7
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.575.000
Snodenhoeks. 17
196 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 895.000
Breedlerses. 20
193 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 295.000
Hollanderbr. 30
164 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 950.000
Homoetsestr. 33
209 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.150.000
Reethsestra. 2-A
231 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Reethsestra. 19-A
215 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 795.000
Homoetsestr. 31-A
174 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.300.000
Nijburgsest. 14
248 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Elst schatten we de waarde van 1e Weteringsewal 21 nu tussen € 1.149.000 en € 1.336.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt 1e Weteringsewal 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
