Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Dijkwachter in Elst ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Dijkwachter 11 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 184 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 265 m2. De woning is gebouwd in 2017, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Dijkwachter.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Dijkwachter 11 is gelegen in de gezellige buurt Westeraam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Elst, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Overbetuwe
De WOZ-waarde van Dijkwachter 11 is 815.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 104.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dijkwachter en 10.6% lager dan de realistische woningwaarde van Dijkwachter 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Dijkwachter 11 in Elst ligt tussen de 875.000 en 980.000 euro. Deze waarde is 28.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dijkwachter. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dijkwachter 11? Bekijk het complete waarderapport.
