Brugwachter 21 6661 MC Elst
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Brugwachter in Elst ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Brugwachter 21 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 266 m2. De woning is gebouwd in 2012, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Brugwachter 21 is gelegen in de leuke buurt Westeraam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Elst, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 828.000 - 936.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2012
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 163 m2
- Overige inpandige ruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 266 m2
- Inhoud 677 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin 102m2 (op het noorden)
- Voortuin 102m2 (op het noorden)
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 18 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Brugwachter 21 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Overbetuwe
De WOZ-waarde van Brugwachter 21 is 710.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 92.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brugwachter en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van Brugwachter 21.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 514.300
- Woningwaarde jaartrend +4.44%
- Gezinnen met kinderen 59%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Brugwachter 21 in Elst ligt tussen de 828.000 en 936.000 euro. Deze waarde is 66.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brugwachter. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Brugwachter 21? Bekijk het complete waarderapport.