In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kapelstraat 74 Elshout is

€ 957.000 - 1.112.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 32.000 meer

Kapelstraat 74 5154 AX Elshout

250m²

2.530m²

7

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Kapelstraat in Elshout ligt deze vrijstaande en ruime woonboerderij. Kapelstraat 74 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 250 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.530 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Landelijk wonen in Elshout, dat kan zeker in deze buurt. Kapelstraat 74 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Elshout. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Elshout, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 250 m2
  • Perceeloppervlakte 2530 m2
  • Inhoud 650 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kapelstraat 74 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.530 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 957.000 – 1.112.000
Woningwaarde
+9.14%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24950
Hypotheeksom € 1035000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heusden

OZB € 806,- / jaar
Afvalheffing € 120,- / jaar
Rioolheffing € 212,- / jaar
Totaal per jaar € 1138,-
Geschatte belasting € 95 /mnd
WOZ Kapelstraat 74

De WOZ-waarde van Kapelstraat 74 is 798.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 45.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kapelstraat en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kapelstraat 74.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
11 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 561.613
  • Woningwaarde jaartrend +7.64%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oisterwijk 15.6km - Treinstation
Tilburg 15.79km - Treinstation
Tilburg Universiteit 16.49km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool de Bolster 1.16km - School
Rooms Katholieke Basisschool Olof Palme 1.92km - School
OBS JongLeren 2.3km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Kapelstraat 74 5154 AX Elshout

250m²

2.530m²

7

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kapelstraat 74 in Elshout ligt tussen de 957.000 en 1.112.000 euro. Deze waarde is 47.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kapelstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kapelstraat 74? Bekijk het complete waarderapport.