5154 AD Elshout
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Wolfshoek in Elshout ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Wolfshoek 60 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 561 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.500 m2. De woning is gebouwd in 1889, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 177.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Wolfshoek. Als we naar het perceel kijken is dit 190.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Elshout, dat kan zeker in deze buurt. Wolfshoek 60 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Elshout. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Elshout, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wolfshoek 60 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heusden
De WOZ-waarde van Wolfshoek 60 is 858.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 91.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wolfshoek en 60.3% lager dan de realistische woningwaarde van Wolfshoek 60.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wolfshoek 60 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 925.000
Wolput 75
313 m² · 11 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 2.750.000
Eendekooi 12
525 m² · 11 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 2.850.000
Meliestraat 42
465 m² · 9 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.385.000
Chrysantens. 46
300 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.150.000
Achterstraat 64
248 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.150.000
Molenhoek 21
312 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 895.000
Theodorus R. 32
300 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.095.000
Steenweg 6
399 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 920.000
Haarsteegse. 49
271 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.325.000
Wielblok 5
229 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Elshout schatten we de waarde van Wolfshoek 60 nu tussen € 2.001.000 en € 2.325.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 13 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wolfshoek 60 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
