In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Commejansstraat 2 Ellewoutsdijk is

€ 203.000 - 236.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 6.000 meer

Commejansstraat 2 4437 AR Ellewoutsdijk

78m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    92% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Commejansstraat in Ellewoutsdijk ligt deze karakteristieke woning. Commejansstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 78 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Commejansstraat. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Rustig wonen in Ellewoutsdijk, dan is dit de buurt die je zoekt. Commejansstraat 2 is gelegen in de fijne buurt Ellewoutsdijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Ellewoutsdijk, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 78 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Commejansstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 203.000 – 236.000
Woningwaarde
+2.36%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
8630
Hypotheeksom € 219000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Borsele

OZB € 224,- / jaar
Afvalheffing € 243,- / jaar
Rioolheffing € 194,- / jaar
Totaal per jaar € 661,-
Geschatte belasting € 55 /mnd
WOZ Commejansstraat 2

De WOZ-waarde van Commejansstraat 2 is 188.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Commejansstraat en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Commejansstraat 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 329.821
  • Woningwaarde jaartrend -12.87%
  • Gezinnen met kinderen 26%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oudelande (Voormalig station SGB) 5.1km - Treinstation
Baarland (SGB) 7.78km - Treinstation
Kwadendamme (SGB) 9.8km - Treinstation
Scholen
Omnis school 't Opstapje 3.28km - School
Basisschool de Zandplaat 4.62km - School
Omnis school de Schakel 4.74km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Commejansstraat 2 4437 AR Ellewoutsdijk

78m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Commejansstraat 2 in Ellewoutsdijk ligt tussen de 203.000 en 236.000 euro. Deze waarde is 26.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Commejansstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Commejansstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.