Breestraat 16 4437 AK Ellewoutsdijk
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Breestraat in Ellewoutsdijk ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Breestraat 16 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 482 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Ellewoutsdijk, dan is dit de buurt die je zoekt. Breestraat 16 is gelegen in de fijne buurt Ellewoutsdijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in het centrum en met een beschutte ligging.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Ellewoutsdijk, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 385.000 - 447.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1952
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel E
- Isolatie dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte 90 m2
- Perceeloppervlakte 482 m2
- Inhoud 563 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, jacuzzi
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen airconditioning
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, beschutte ligging
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
- BORSELE AE 1312
- Oppervlakte 482m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Breestraat 16 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borsele
De WOZ-waarde van Breestraat 16 is 285.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 100.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Breestraat en 36.3% lager dan de realistische woningwaarde van Breestraat 16.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 391.204
- Woningwaarde jaartrend +5.1%
- Gezinnen met kinderen 26%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Breestraat 16 in Ellewoutsdijk ligt tussen de 385.000 en 447.000 euro. Deze waarde is 52.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Breestraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Breestraat 16? Bekijk het complete waarderapport.