4437 AH Ellewoutsdijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Dijkstraat in Ellewoutsdijk ligt deze bijzondere eengezinswoning. Dijkstraat 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 656 m2. De woning is gebouwd in 1920, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Ellewoutsdijk, dat kan zeker in deze buurt. Dijkstraat 1 is gelegen in de fraaie buurt Ellewoutsdijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in het centrum en met een beschutte ligging.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ellewoutsdijk, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dijkstraat 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borsele
De WOZ-waarde van Dijkstraat 1 is 327.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 42% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dijkstraat en 39.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dijkstraat 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dijkstraat 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 595.000
Clara's pad 20
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 550.000
Populierest. 11
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 497.000
Meekrapstra. 1
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 545.000
de Winterst. 1
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 385.000
Kalootstraat 24
124 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 370.000
Ambachtsstr. 55
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 595.000
Strobbelhoe. 38
146 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 329.000
Papegaaistr. 2
150 m² · 1 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 340.000
Molendijk 56
115 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000
Fortrapastr. 35
142 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ellewoutsdijk schatten we de waarde van Dijkstraat 1 nu tussen € 492.000 en € 572.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dijkstraat 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
