In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Buitensingel 23 Ellecom is

€ 538.000 - 626.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 29.000 meer

Buitensingel 23 6955 BK Ellecom

146m²

270m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Buitensingel in Ellecom ligt deze prachtige en royale woning. Buitensingel 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 270 m2. De woning is gebouwd in 1903 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.1% kleiner dan het gemiddelde.

Buitensingel 23 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Dieren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ellecom, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 146 m2
  • Perceeloppervlakte 270 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Buitensingel 23 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 538.000 – 626.000
Woningwaarde
+10.84%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16090
Hypotheeksom € 592000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rheden

OZB € 702,- / jaar
Afvalheffing € 201,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 1100,-
Geschatte belasting € 92 /mnd
WOZ Buitensingel 23

De WOZ-waarde van Buitensingel 23 is 588.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 141.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buitensingel en 0.7% lager dan de realistische woningwaarde van Buitensingel 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 483.791
  • Woningwaarde jaartrend +10.54%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dieren 2.42km - Treinstation
VSM Dieren 2.51km - Treinstation
Rheden 6.66km - Treinstation
Scholen
Montessori Basisschool Doesburg 0.24km - School
Annie M G Schmidtschool 2.51km - School
Koningin Emmaschool 2.55km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Buitensingel 23 6955 BK Ellecom

146m²

270m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Buitensingel 23 in Ellecom ligt tussen de 538.000 en 626.000 euro. Deze waarde is 28.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Buitensingel. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Buitensingel 23? Bekijk het complete waarderapport.