Gelegen aan de Binnenweg in Ellecom ligt deze karakteristieke en grote villa. Binnenweg 44 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 398 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.129 m². De woning is gebouwd in 1860 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 135.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Binnenweg. Als we naar het perceel kijken is dit 560.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Binnenweg 44 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Dieren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ellecom, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.