Woningwaarde van Binnenweg 45 Ellecom is
€ 1.317.000 - 1.530.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 13+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 86.000 meer
415m²
1.805m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Binnenweg in Ellecom ligt deze karakteristieke en grote woning. Binnenweg 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 415 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.805 m2. De woning is gebouwd in 1845 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 145.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Binnenweg. Als we naar het perceel kijken is dit 188.8% groter dan het gemiddelde.
Binnenweg 45 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Dieren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ellecom, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.805 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rheden
De WOZ-waarde van Binnenweg 45 is 1.502.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 220.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Binnenweg en 3.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Binnenweg 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
415m²
1.805m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Binnenweg 45 in Ellecom ligt tussen de 1.317.000 en 1.530.000 euro. Deze waarde is 148.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Binnenweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Binnenweg 45? Bekijk het complete waarderapport.
