Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Koelstraat in Ell ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Koelstraat 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 212 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.075 m2. De woning is gebouwd in 1983, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 176.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Ell, dan zit je hier goed. Koelstraat 4 is gelegen in de gezellige buurt Ell. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ell, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.075 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leudal
De WOZ-waarde van Koelstraat 4 is 744.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 11% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koelstraat en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van Koelstraat 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Koelstraat 4 in Ell ligt tussen de 863.000 en 1.003.000 euro. Deze waarde is 74.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koelstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Koelstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.
