6011 SB Ell
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Koelstraat in Ell ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Koelstraat 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 212 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.075 m2. De woning is gebouwd in 1983, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 176.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Ell, dan zit je hier goed. Koelstraat 4 is gelegen in de gezellige buurt Ell. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ell, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Koelstraat 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leudal
De WOZ-waarde van Koelstraat 4 is 744.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 11% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koelstraat en 23% lager dan de realistische woningwaarde van Koelstraat 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Koelstraat 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 729.000
Grathemerweg 43
226 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Parallelweg 3
221 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 575.000
Aan de Heib. 10
230 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 995.000
Vijverbroek. 36
226 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 775.000
Op de Bos 7-A
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Bosscherkam. 11
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Baexemerweg 25-A
199 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 685.000
Leveroyseweg 27
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 875.000
Hollander 9
320 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 749.500
Aan de Krep. 13
325 m² · 17 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ell schatten we de waarde van Koelstraat 4 nu tussen € 893.000 en € 1.038.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 12 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Koelstraat 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
