Woningwaarde van Samuelswijk 2 Elim is

€ 819.000 - 952.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 37.000 meer

Samuelswijk 2 7916 TE Elim

182m²

20.051m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 31 maart 2025

Vraagprijs

€ 565.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Samuelswijk in Elim ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Samuelswijk 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 182 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 20.051 m2. De woning is gebouwd in 1916 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Samuelswijk. Als we naar het perceel kijken is dit 224.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Landelijk wonen in Elim, dat kan zeker in deze buurt. Samuelswijk 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 53 Elim. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Elim, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 182 m2
  • Perceeloppervlakte 20051 m2
  • Inhoud 697 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
  • Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
  • HOOGEVEEN M 5125
  • Oppervlakte 18418m2
  • HOOGEVEEN M 4780
  • Oppervlakte 1633m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Samuelswijk 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 20.051 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 819.000 – 952.000
Woningwaarde
+2.19%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21970
Hypotheeksom € 886000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hoogeveen

OZB € 960,- / jaar
Afvalheffing € 204,- / jaar
Rioolheffing € 150,- / jaar
Totaal per jaar € 1314,-
Geschatte belasting € 110 /mnd
WOZ Samuelswijk 2

De WOZ-waarde van Samuelswijk 2 is 562.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Samuelswijk en 36.6% lager dan de realistische woningwaarde van Samuelswijk 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 416.110
  • Woningwaarde jaartrend +3.7%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoogeveen 12.02km - Treinstation
Hardenberg 13.12km - Treinstation
Gramsbergen 14.56km - Treinstation
Scholen
Christelijke Nationale Basisschool De Wegwijzer 2.27km - School
Het Hoeltien, locatie Vogelvlucht 2.48km - School
Het Mozaiek 2.61km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Samuelswijk 2 7916 TE Elim

182m²

20.051m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Samuelswijk 2 in Elim ligt tussen de 819.000 en 952.000 euro. Deze waarde is 83% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Samuelswijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Samuelswijk 2? Bekijk het complete waarderapport.