Jeulenwijk 119, Elim
175 m²
6939 m² perceel
6 kamers
€ 440.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Perebomenweg 35-B 7916 PE Elim
Realistische vraagprijs
€ 466.000 -
545.000
Wonen
126 m2
Perceel
1.082 m2
Kamers
4
Dit kan bij deze vrijstaande (bedrijfs)woning met meerdere parkeerplaatsen!
Let op: het gaat hier om een woning met bestemming: wonen met bedrijvigheid.
In de bedrijfswoning moet ten alle tijden iemand wonen die gelieerd is aan het daar gevestigde bedrijf. Als er geen bedrijf wordt gevoerd, is er sprake van een particuliere woning (en daarmee strijdigheid met het bestemmingsplan). Gemeente Hoogeveen wijkt hier niet vanaf.
Ook financiele mogelijkheden liggen anders dan wanneer u een woning zou kopen met bestemming: wonen en/of woongebied.
(laat u daarom goed adviseren, voordat u tot aankoop overgaat)
Een speels opgezette woning met voldoende parkeergelegenheden, maar men mag hier ook nog een bedrijfshal/garage bijbouwen. Momenteel leent zich deze woning perfect voor een kantoor- praktijk- en/of werkruimte.
Maar de mogelijkheden om hier een groot bijgebouw (150m²) bij te bouwen zorgt voor veel extra mogelijkheden. (zie tevens het bestemmingsplan/regels, welke zijn op te vragen bij verkopend makelaar)
De woning beschikt o.a. over een warmtepomp, verschillende airco’s en is dus geheel gasloos. Overigens dient het object op verschillende aspecten nog wel afgewerkt te worden. De puntjes dienen op de i te worden gezet.
Het object is gelegen aan de rand van het dorp Elim, die voldoende beschikt over de nodige alledaagse voorzieningen. Elim beschikt over supermarkt, apotheek en de uitvalswegen naar de grotere plaatsen zijn goed te noemen.
De indeling van deze speelse, vrijstaande bedrijfswoning is als volgt:
Entree, hal, meterkast, stookruimte, tussenhal, trapopgang, separaat toilet en (nog af te werken) badkamer.
Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich het kantoor/werk/praktijkruimte. (evt. ook prima als slaapkamer begane grond te gebruiken.)
De speelse woonkamer is straatgericht met openslaande deuren, keukenruimte en bijkeuken.
De keuken is voorzien van combimagnetron, koelkast, diepvries en inductiekookplaat met afzuigkap.
Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers (waarvan één met inbouwkast)(mogelijkheid tot drie slaapkamers) en badkamer. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Buitenom:
Rondom de woning, welke ligt op een perceel van 1.082 m² liggen onder andere meerdere parkeerplaatsen (5), vrijstaande houten schuur en stukje grasland.
Kenmerken:
- Bouwjaar 1992;
- Perceeloppervlakte: ca. 1.082 m²;
- Woonoppervlakte: ca. m²;
- Externe bergruimte: ca. m²;
Bijzonderheden:
- De woning is geheel gasloos middels warmtepomp;
- De woning is geheel voorzien van airco’s die koelen en verwarmen;
- De woning is voorzien van waterontharder
- Stuukwerk 2022;
- Boeien dienen nog bevestigd te worden aan de woning, maar zijn aanwezig;
Al met al dienen er nog wel een aantal zaken te worden afgewerkt, maar deze zijn aanwezig om zelf deze prachtige, speelse woning af te werken!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 466.000 - 545.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1992
- Soort dak Tentdak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming airconditioning
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 1082 m2
- Inhoud 452 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HOOGEVEEN M 6185
- Oppervlakte 1082m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Perebomenweg 35-B in Elim
We kunnen er naast zitten voor Perebomenweg 35-B. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.082 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 466.000 -
545.000
+7.25%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Perebomenweg 35-B en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Perebomenweg 35-B in Elim ligt tussen de 466.000 en 545.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Perebomenweg 35-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Rechtuit 41-B
Hollandscheveld
73%
140 m²
+14 m²
467 m²
-615 m²
vrijstaande woning
€ 345.000
dec 2023
Brugstraat 48
Nieuwlande
76%
162 m²
+36 m²
963 m²
-119 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
3
op vraagprijs
1
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hoogeveen
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hoogeveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Perebomenweg 35-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hoogeveen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Perebomenweg 35-B is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 12,87 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 0,61 km |
| Snelweg afrit | 3,96 km |
| Supermarkt | 3,01 km |
| Kinderopvang | 0,80 km |
| Basisonderwijs | 0,64 km |
| Voortgezetonderwijs | 11,03 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 359.899
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-6.69%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
