In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dorpsstraat 49 Elim is

€ 786.000 - 914.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 36.000 meer

Dorpsstraat 49 7916 PB Elim

234m²

5.055m²

8

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 4 oktober 2022

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Dorpsstraat in Elim ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Dorpsstraat 49 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 234 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.055 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 304.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Elim, dan is dit de buurt die je zoekt. Dorpsstraat 49 is gelegen in de fijne buurt Wijk 53 Elim. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Elim, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 234 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Perceeloppervlakte 5055 m2
  • Inhoud 1057 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (7 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dorpsstraat 49 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.055 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 786.000 – 914.000
Woningwaarde
+2.16%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21250
Hypotheeksom € 850000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hoogeveen

OZB € 1311,- / jaar
Afvalheffing € 204,- / jaar
Rioolheffing € 150,- / jaar
Totaal per jaar € 1665,-
Geschatte belasting € 139 /mnd
WOZ Dorpsstraat 49

De WOZ-waarde van Dorpsstraat 49 is 767.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 173.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 9.8% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 49.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
9 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 416.110
  • Woningwaarde jaartrend +3.7%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hardenberg 12.9km - Treinstation
Gramsbergen 13.12km - Treinstation
Hoogeveen 13.43km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool De Palm 0.16km - School
Het Hoeltien, locatie Vogelvlucht 0.44km - School
Prot Chr Basisschool 3.69km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Dorpsstraat 49 7916 PB Elim

234m²

5.055m²

8

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dorpsstraat 49 in Elim ligt tussen de 786.000 en 914.000 euro. Deze waarde is 122.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dorpsstraat 49? Bekijk het complete waarderapport.