8581 KM Elahuizen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Poeldyk in Elahuizen ligt deze bijzondere en ruime villa. Poeldyk 14 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 181 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.001 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Landelijk wonen in Elahuizen, dat kan zeker in deze buurt. Poeldyk 14 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 13 Elahuizen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Elahuizen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 22 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Poeldyk 14 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Poeldyk 14 is 752.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 6.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Poeldyk en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Poeldyk 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Poeldyk 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 750.000
Ducdalf 7
176 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 865.000
Meerkoet 10
173 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 598.000
Wijckelerweg 173
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Straatweg 76-F
181 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 689.500
Doumastate 11
142 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.295.000
Buitenbaardt 23
183 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 465.000
Wâldwei 12
120 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 625.000
It Hoefizer 2
185 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 750.000
Jachtlustweg 22
215 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 650.000
Beurtskipper 15
137 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Elahuizen schatten we de waarde van Poeldyk 14 nu tussen € 851.000 en € 988.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Poeldyk 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
