In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Poeldyk 20 Elahuizen is

€ 891.000 - 1.035.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 64.000 meer

Poeldyk 20 8581 KM Elahuizen

216m²

1.734m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 26 september 2024

Vraagprijs

€ 995.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Poeldyk in Elahuizen ligt deze unieke en riante villa. Poeldyk 20 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 216 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.734 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.

Ruim wonen in Elahuizen, dan ben je hier aan het juiste adres. Poeldyk 20 is gelegen in de leuke buurt Wijk 13 Elahuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Elahuizen, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 22 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 216 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 73 m2
  • Perceeloppervlakte 1734 m2
  • Inhoud 1027 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Poeldyk 20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 891.000 – 1.035.000
Woningwaarde
+8.03%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23510
Hypotheeksom € 963000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

De Fryske Marren

OZB € 1065,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 123,- / jaar
Totaal per jaar € 1407,-
Geschatte belasting € 117 /mnd
WOZ Poeldyk 20

De WOZ-waarde van Poeldyk 20 is 991.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 40.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Poeldyk en 2.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Poeldyk 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 448.877
  • Woningwaarde jaartrend -6.18%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Workum 10.35km - Treinstation
Hindeloopen 12.8km - Treinstation
IJlst 13.48km - Treinstation
Scholen
Algemeen Bijzondere basisschool "de Fluessen" 2.57km - School
Christelijke Basisschool De Mids Marren 4.51km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Poeldyk 20 8581 KM Elahuizen

216m²

1.734m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Poeldyk 20 in Elahuizen ligt tussen de 891.000 en 1.035.000 euro. Deze waarde is 34.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Poeldyk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Poeldyk 20? Bekijk het complete waarderapport.