Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Waterwijk in Eindhoven ligt deze unieke en riante villa. Waterwijk 53 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 280 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 512 m2. De woning is gebouwd in 2018, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Waterwijk 53 is gelegen in de leuke buurt Meerhoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en open gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Waterwijk 53 is 1.100.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 54% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waterwijk en 37% lager dan de realistische woningwaarde van Waterwijk 53.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Waterwijk 53 in Eindhoven ligt tussen de 1.614.000 en 1.876.000 euro. Deze waarde is 111.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Waterwijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Waterwijk 53? Bekijk het complete waarderapport.
