5658 LD Eindhoven
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Meerring in Eindhoven ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Meerring 22 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 219 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 76 m2. De woning is gebouwd in 2018, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 90.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Meerring. Als we naar het perceel kijken is dit 46.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Meerring 22 is gelegen in de fijne buurt Meerhoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan water, in het centrum, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Meerring 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Meerring 22 is 750.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 77.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meerring en 16.1% lager dan de realistische woningwaarde van Meerring 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Meerring 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 690.000
Meerring 32
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Waterfront 377
170 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 475.000
Zandtong 31
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 675.000
Meerring 10
162 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 615.000
Bosgaai 22
127 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 495.000
Bosruiter 52
115 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 639.000
Zandbloem 20
169 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Bosruiter 62
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 750.000
Waterfront 365
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 750.000
Waterfront 367
171 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eindhoven schatten we de waarde van Meerring 22 nu tussen € 860.000 en € 961.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Meerring 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
