Grasvink 2 5658 EB Eindhoven
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Grasvink in Eindhoven ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Grasvink 2 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 226 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 240 m2. De woning is gebouwd in 2003, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Grasvink 2 is gelegen in de fraaie buurt Meerhoven. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 982.000 - 1.141.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2003
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel A+
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming vloerverwarming, stadsverwarming, elektrische verwarming
- Woonoppervlakte 226 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 52 m2
- Overige inpandige ruimte 33 m2
- Externe bergruimte 9 m2
- Perceeloppervlakte 240 m2
- Inhoud 920 m3
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, ligbad, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, elektrische kookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, boretti, bijkeuken
- Ligging woning aan park, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin 6m2 (op het zuiden)
- Voortuin 15m2
- Dakterras: 52m2
- Bergruimte Berging aangebouwd (9m2)
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 33 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2018
- STRIJP G 1116
- Oppervlakte 240m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Grasvink 2 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Grasvink 2 is 701.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 89.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grasvink en 34% lager dan de realistische woningwaarde van Grasvink 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 565.818
- Woningwaarde jaartrend +2.39%
- Gezinnen met kinderen 46%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Grasvink 2 in Eindhoven ligt tussen de 982.000 en 1.141.000 euro. Deze waarde is 86.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Grasvink. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Grasvink 2? Bekijk het complete waarderapport.