Blaarthemseweg 53, Eindhoven
129 m²
200 m² perceel
5 kamers
€ 625.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Zandvliegje 8 5658 AV Eindhoven
€ 675.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 826.000 -
912.000
Wonen
194 m2
Perceel
231 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom in deze royale en flink uitgebouwde 2/1-kapwoning, gelegen in de populaire wijk "Zandrijk" in Meerhoven. Met een oppervlakte van ca. 194 m2 biedt deze woning een prettige indeling en hoogwaardige afwerking, ideaal voor comfortabel wonen.
Betreed de woning via de entree en grote hal. De hal leidt naar de meterkast (9 groepen 2 aardlekschakelaars) en de stadsverwarmingsunit. Een geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje bevindt zich ook op de begane grond, samen met een ruime trapkast. De royale woonkamer is voorzien van een erker en strak stucwerk aan de wanden. De open luxe Van Diessen keuken in hoekopstelling beschikt over moderne apparatuur zoals een koelkast, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Via de schuifpui betreed je de fraaie ruime geïsoleerde serre/tuinkamer met lichtstraat en inbouwspots, die vervolgens leidt naar de tuin.
De gehele begane grond en serre/tuinkamer zijn voorzien van dezelfde tegelvloer met vloerverwarming.
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang geeft tot 4 slaapkamers en een luxe badkamer. De royale ouderslaapkamer is voorzien van spachtelputzwanden. Slaapkamers 2 en 3 hebben beide een laminaatvloer en spachtelputzwanden. Slaapkamer 4 is voorzien van spachtelputzwanden. De geheel betegelde badkamer beschikt over een extra groot ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel, wandcloset, douchecabine en designradiator.
Op de tweede verdieping bevindt zich een vaste trap naar een ruimte met grote dakkapel voorzien van kunststof kozijnen, veel bergruimte onder knieschotten en op maat gemaakte kastruimte. De 2e verdieping is nu ingericht als werkkamer en als 5e slaapkamer. Ook hier vind je strak stucwerk en inbouwspots. De gehele 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.
De woning is gelegen in de gewilde wijk "Zandrijk" in Meerhoven, nabij een 60 hectare groot landschapspark met diverse voorzieningen zoals een speeltuin, waterpartijen en speelweides. Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum Meerhoven met diverse winkels en voorzieningen zoals AH, Jumbo, een bakker, een bloemist, Hema, Kruidvat en een Grand Café. In de nabije omgeving zijn scholen (waaronder tweetalig onderwijs), een internationale school, spilcentrum, gezondheidscentrum, High Tech Campus, ASML, MMC, tennisbanen en andere recreatiemogelijkheden te vinden. Uitvalswegen en het stadscentrum zijn snel en eenvoudig bereikbaar per auto en openbaar vervoer (HOV).
- Royale en flink uitgebouwde 2/1-kapwoning
- Hoogwaardige afwerking en onderhoud
- Energielabel A
- Ruime woonkamer met erker en vloerverwarming en luxe Van Diessen open keuken
- Volledige geïsoleerde serre met tegelvloer en inbouwspots
- Vier slaapkamers op de eerste verdieping, 5e slaapkamer en werkkamer op de tweede verdieping
- Geheel betegelde badkamer met modern sanitair
- Tweede verdieping met grote dakkapel en op maat gemaakte kastruimte
- Aangelegde voor- en achtertuin met terrassen
- Extra brede garage met elektra en tegelvloer
Mis deze kans niet om deze prachtige woning in de gewilde wijk Zandrijk te bezichtigen! Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 826.000 - 912.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1999
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 194 m2
- Perceeloppervlakte 231 m2
- Inhoud 695 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 105m2 (op het noorden)
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zandvliegje 8 in Eindhoven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 826.000 -
912.000
+9.37%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 675.000
€ 3.479/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zandvliegje 8 in Eindhoven ligt tussen de 826.000 en 912.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 675.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zandvliegje 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zandvliegje 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-03-2024
Te koop
€ 675.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
42,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zandvliegje 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zandvliegje 8 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,78 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 3,21 km |
| Snelweg afrit | 1,35 km |
| Supermarkt | 0,57 km |
| Kinderopvang | 0,57 km |
| Basisonderwijs | 0,85 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,13 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
46%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 495.564
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.32%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zandvliegje 8.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zandvliegje 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zandvliegje 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zandvliegje 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus