In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Zandhagedis 2 Eindhoven is

€ 882.000 - 1.025.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 34.000 meer

Zandhagedis 2 5658 AT Eindhoven

207m²

472m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Zandhagedis in Eindhoven ligt deze karakteristieke en grote woning. Zandhagedis 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 207 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 472 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.7% groter dan het gemiddelde.

Zandhagedis 2 is gelegen in de fijne buurt Meerhoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 207 m2
  • Perceeloppervlakte 472 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zandhagedis 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 882.000 – 1.025.000
Woningwaarde
+4.99%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23310
Hypotheeksom € 953000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 896,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 1264,-
Geschatte belasting € 105 /mnd
WOZ Zandhagedis 2

De WOZ-waarde van Zandhagedis 2 is 837.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 37.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zandhagedis en 12.2% lager dan de realistische woningwaarde van Zandhagedis 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 565.818
  • Woningwaarde jaartrend +2.39%
  • Gezinnen met kinderen 46%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven Strijp-S 5.78km - Treinstation
Best 7.1km - Treinstation
Eindhoven 8.29km - Treinstation
Scholen
de St@rtbaan 0.96km - School
't Slingertouw 1.43km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Heiacker 2.39km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Zandhagedis 2 5658 AT Eindhoven

207m²

472m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zandhagedis 2 in Eindhoven ligt tussen de 882.000 en 1.025.000 euro. Deze waarde is 11.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zandhagedis. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Zandhagedis 2? Bekijk het complete waarderapport.