logo Huispedia

Ulenpas 85

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Ulenpas 85 5655 JB Eindhoven

Realistische woningwaarde € 979.000 - 1.164.000 Let op, groot perceel
Wonen 235 m2
Perceel 1.350 m2
Kamers 8

Gelegen in Eindhoven ligt deze vrijstaande en ruime villa aan de Ulenpas. De woning heeft een woonoppervlakte van 235 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1350 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.

Ulenpas 85 is gelegen in de buurt Ooievaarsnest. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1975
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 235 m2
  • Perceeloppervlakte 1350 m2
  • Inhoud 1000 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ulenpas 85 in Eindhoven

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.350 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde mei 2024

€ 979.000 - 1.164.000
+9.68% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Ulenpas 85 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Ulenpas 85 in Eindhoven ligt tussen de 979.000 en 1.164.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ulenpas 85.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Jennerlaan 36
Jennerlaan 36 Eindhoven
76%
281 m² +46 m²
592 m² -758 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Verbeeklaan 38
Verbeeklaan 38 Eindhoven
75%
245 m² +10 m²
603 m² -747 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Treublaan 16
Treublaan 16 Eindhoven
68%
252 m² +17 m²
588 m² -762 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 945.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Schweitzerlaan 46
Schweitzerl. 46 Eindhoven
67%
263 m² +28 m²
603 m² -747 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 1.250.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

54,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Eindhoven


Geschatte belasting € 71,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ulenpas 85 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ulenpas 85 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,08 km
Bushalte 0,06 km
Centrum 2,96 km
Snelweg afrit 0,37 km
Supermarkt 1,06 km
Kinderopvang 0,86 km
Basisonderwijs 1,00 km
Voortgezetonderwijs 1,83 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 554.771

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+14.86%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ulenpas 85.