In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Twickel 34 5655 JJ Eindhoven

361 m²
wonen
824 m²
perceel
8
kamers
A
energie
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 1.595.000 k.k.
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
3 m²
Buitenruimte
€ 1.397.000 – 1.624.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.418/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Parkeren op eigen terrein Lichte woning Bad aanwezig Open keuken Tuin aanwezig Rustige weg Zwembad aanwezig Garage aanwezig Haard aanwezig Apart toilet aanwezig
  • 257 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 4.418) ligt 16% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.265/m²)
Elke dag vakantie in je eigen huis

Stel je voor: je stapt je achtertuin in en wordt begroet door wuivende palmbomen, een verwarmd zwembad en een knapperend vuurtje in de zitkuil. Het voelt alsof je in Zuid-Europa bent – maar je bent gewoon thuis. Deze vrijstaande villa combineert luxe wonen met een vakantiegevoel dat je 365 dagen per jaar kunt beleven.

Binnen: stijl en ruimte

Via de brede, rustige straat bereik je de oprit met ruimte voor meerdere auto’s. Je komt binnen in een indrukwekkende hal met een stijlvol trappenhuis. Meteen voel je dat hier aan alles is gedacht: een luxe toiletruimte in hotelstijl, stalen deuren, en een afwerking die strak en toch warm is.

De zitkamer aan de voorzijde ademt sfeer dankzij het balkenplafond en de moderne haardpartij. Maar het hart van dit huis is de woonkeuken. Hier komt iedereen samen: een groot kookeiland met bar, een lichte en open ruimte dankzij de lichtstraat, en hoogwaardige Miele-apparatuur die koken een feestje maakt. Naast de keuken is er plek voor een knusse zithoek, speelruimte of werkhoek.

En wil je écht rustig werken of een slaapkamer op de begane grond creëren? Dat kan in de inpandige kantoorruimte. Daarnaast is er een ruime aangebouwde garage – praktisch en royaal.

Boven vind je vier ruime slaapkamers, waarvan de master voorzien is van een complete kastenwand en airco. De badkamer is modern en luxe, met een ligbad, dubbele wastafel en een riante inloopdouche met dubbele douchekop. Op de tweede verdieping vind je een grote zolderkamer met dakkapel en volop bergruimte.

Buiten: een paradijs in Zuid-Europese stijl

De tuin is misschien wel het mooiste onderdeel van dit huis. Grote palmbomen zorgen voor een exotisch gevoel, het verwarmde zwembad nodigt uit voor een duik, en de royale vijver en zitkuil met gashaard maken het plaatje compleet. Overdag geniet je hier van zon, water en groen, terwijl de tuin ’s avonds verandert in een sprookjesachtig paradijs dankzij de sfeerverlichting en de warmte van de haard.

De tuinkamer maakt de verbinding tussen binnen en buiten écht uniek. Met zijn lichtstraat, openslaande deuren en designhaard wordt dit dé plek waar je het hele jaar door samenkomt – van lange zomeravonden tot knusse winterdagen.

De omgeving

Deze villa ligt in de populaire wijk Ooievaarsnest. Hier woon je rustig, maar wel met alles binnen handbereik: scholen, winkels en goede verbindingen naar het centrum van Eindhoven. En werk je bij ASML of op de High Tech Campus? Dan zit je hier perfect. Bovendien loop je zo de natuur in, voor een rondje hardlopen of een ontspannende wandeling langs de plas.

Waarom dit huis zo bijzonder is

* Iedere dag een Zuid-Europees vakantiegevoel
* Vrijstaande villa met energielabel A
* Vloerverwarming begane grond
* Groot kookeiland en complete keuken met Miele-apparatuur
* Royale tuinkamer die binnen en buiten samenbrengt
* Vier slaapkamers, luxe badkamer en ruime zolder
* Inpandig kantoor én ruime aangebouwde garage
* Tuin met zwembad, palmbomen, vijver en zitkuil met haard
* Overdag zonnig, ’s avonds sfeervol en intiem
* Gelegen in de gewilde wijk Ooievaarsnest

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 361 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Perceeloppervlakte 824 m2
  • Inhoud 1421 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Twickel 34 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
26-09-2025 · Maas Makelaars
Te koop
€ 1.595.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Twickel 34 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.397.000 – 1.624.000
Woningwaarde
€ 1.595.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+5.96%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 1.510.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Dr Schaepmanlaan 8
Verkocht okt 2025
Dr Schaepma. 8
Vraagprijs € 4.250.000
Winnend bod
Zwanenven 1
Verkocht jun 2025
Zwanenven 1
Vraagprijs € 1.350.000
Winnend bod
Lakerstraat 32
Verkocht mei 2025
Lakerstraat 32
Vraagprijs € 1.875.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
34450
Hypotheeksom € 1510000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 1165,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 1533,-
Geschatte belasting € 128 /mnd
WOZ Twickel 34

De WOZ-waarde van Twickel 34 is 1.088.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 76.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Twickel en 28% lager dan de realistische woningwaarde van Twickel 34.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
12 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 491.729
  • Woningwaarde jaartrend +2.82%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven Strijp-S 5.01km - Treinstation
Eindhoven 6.29km - Treinstation
Best 11.7km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Hanevoet 1.09km - School
Basisschool 't Startblok 1.21km - School
De Springplank 1.52km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Twickel 34 in Eindhoven ligt tussen de 1.397.000 en 1.624.000 euro. Deze waarde is 83.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Twickel. Met een vraagprijs van € 1.595.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Twickel 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Twickel 34 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Twickel 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Twickel 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Twickel 34 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.