Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Merulastraat in Eindhoven ligt deze bijzondere woning. Merulastraat 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 110 m2. De woning is gebouwd in 1949 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Eindhoven, dat kan zeker in deze buurt. Merulastraat 11 is gelegen in de fraaie buurt Halve Maan. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Merulastraat 11 is 426.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 19.2% lager dan de realistische woningwaarde van Merulastraat 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Merulastraat 11 in Eindhoven ligt tussen de 488.000 en 567.000 euro. Deze waarde is 42.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Merulastraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Merulastraat 11? Bekijk het complete waarderapport.
