Levylaan 16
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Bijzonderheden:
- Energielabel B
- Volledig gerenoveerd in 2019;
- Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming;
- Luxe keuken met schiereiland en composiet stenen blad;
- 3 volwaardige slaapkamers;
- Kindvriendelijke ligging met speeltuin nabij.
Begane grond
Via de verzorgde voortuin met speeltuin in de directe omgeving bereik je de entree van de woning. Hal met modern hangtoilet en toegang tot de leefruimte.
De uitgebouwde woonkamer vormt het hart van het huis en biedt dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval. De ruimte is strak afgewerkt en voorzien van PVC vloer (2024) met comfortabele vloerverwarming.
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken (2019/2020) met schiereiland en een fraai composiet stenen werkblad. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een combi-oven, vaatwasser (2026), koelkast met vriesvak en een close-in boiler, ideaal voor direct warm water.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als praktische inloopkast. De gehele verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer.
De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime derde slaapkamer met dakkapel (2024, kunststof kozijnen, HR++), elektrische rolluiken, inbouwspots en laminaatvloer.
Daarnaast is er een praktische overloop met wasruimte en opstelling van de Nefit cv-ketel.
Achtertuin
De verzorgde achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een fijne combinatie van bestrating en groen, waardoor je hier optimaal kunt genieten van het buitenleven. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras met elektrisch zonnescherm, ideaal voor lange zomeravonden of juist een schaduwrijke plek op warme dagen.
Achterin de tuin staat een nette stenen berging voorzien van elektra, perfect voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Achter de berging heb je een ideale ruimte voor het uit het zicht plaatsen van de kliko's. De tuin is fraai omsloten en biedt daardoor veel privacy. Dankzij de slimme indeling zijn er meerdere zitplekken gecreëerd, waardoor je op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw vindt.
Algemeen
De woning is in 2019 grondig gerenoveerd, waarbij onder andere het riool en de elektra zijn vernieuwd. Daarbij is de woning opnieuw gestuukt en is de badkamer en keuken geplaatst. Tevens is de woning voorzien van spouwmuurisolatie en HR++ beglazing, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Elektrische rolluiken en zonwering zorgen voor extra gemak en wooncomfort.
Ligging
De woning is gelegen aan de Levylaan in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Eindhoven. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en speeltuinen. Daarnaast zijn uitvalswegen, openbaar vervoer en belangrijke werklocaties zoals de High Tech Campus en ASML snel en eenvoudig bereikbaar. Ook het centrum van Eindhoven ligt op korte afstand.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-05-2026 · Janssen SteijlenVerkocht geboden€ 489.500
-
04-04-2026 · Janssen SteijlenTe koop
-
15-04-2020 · Door eigenaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Schultinghs. 53 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
Bergen op Z. 127 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Levylaan 24 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 435.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 425.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Levylaan 16 is 425.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 87.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Levylaan en 22.8% lager dan de realistische woningwaarde van Levylaan 16.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 0.4 km · 5 min. lopen
- Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.79 km · 10 min. lopen
- Eindhoven Strijp-S 3.13 km · Treinstation
- Eindhoven 5.46 km · Treinstation
- Best 8.9 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Levylaan 16 in Eindhoven ligt tussen de 523.000 en 580.000 euro. Deze waarde is 57.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Levylaan. Met een vraagprijs van € 489.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Levylaan 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.