Schultinghstraat 17 5652 VA Eindhoven
€ 489.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 490.000 -
542.000
Wonen
123 m2
Perceel
212 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom in dit ruime en sfeervolle familiehuis aan de Schultinghstraat 17, gelegen in een geliefde en kindvriendelijke wijk van Eindhoven. Deze woning biedt een heerlijke leefruimte met vier slaapkamers, een ruime zonnige tuin en een prachtige half open keuken. De perfecte plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en karakter, terwijl ze genieten van de rust van een rustige woonwijk, maar toch op korte afstand van het bruisende stadscentrum van Eindhoven.
Met een woonoppervlakte van ca. 123 m² is dit huis een heerlijke plek om te wonen. De woning is slim ingedeeld en biedt veel natuurlijk licht dankzij de serre en de grote ramen in de woonkamer en keuken. De afwerking in een moderne, maar warme stijl zorgt voor een fijne sfeer waarin elk gezinslid zich thuis zal voelen. De ruime keuken is perfect voor de kookliefhebbers en grenst aan de gezellige eetkamer, waar je heerlijk kunt dineren met uitzicht op de tuin.
Daarnaast is de woning voorzien van een luxe badkamer met een ligbad én inloopdouche, en beschikt het over een royale zolderverdieping die als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer kan worden gebruikt. De zonnige tuin, gelegen op het zuidoosten, biedt volop mogelijkheden voor ontspannen, spelen of barbecueën met vrienden en familie.
Indeling van de woning
Begane grond:
Je betreedt de woning via een ruime hal, waar zich een toilet bevindt. Direct rechts vind je de trappenkast, ideaal voor het opbergen van voorraad en huishoudelijke apparatuur. Vanuit de hal loop je door naar de lichte en royale woonkamer, die wordt gekenmerkt door de grote ramen en een gezellige sfeer. De woonkamer loopt door in de prachtige serre, die door zijn grote glazen schuifdeuren een heerlijk open gevoel geeft. Vanuit de serre heb je direct toegang tot de zonnige achtertuin, die het buitenleven naar binnen brengt.
De half open keuken bevindt zich aan de rechterzijde van de woning en is uitgerust met een robuust 5-pits gasfornuis en oven, wat de keuken een luxe uitstraling geeft. De keuken is voorzien van veel opbergruimte en is afgewerkt in een frisse lichtblauwe tint, waardoor het geheel een moderne en vrolijke uitstraling krijgt. Aangrenzend aan de keuken vind je de eethoek, die uitkijkt op de tuin. Hier kun je in alle rust genieten van een heerlijke maaltijd, terwijl je het buitenleven naar binnen haalt dankzij de grote schuifpuien.
Eerste verdieping:
Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping, waar zich drie ruime slaapkamers bevinden. Alle kamers zijn licht en goed in te richten als slaapkamers, kantoor of kinderkamers. De badkamer is werkelijk een parel van deze woning, modern en stijlvol afgewerkt met een dubbele wastafel, een ruim ligbad en een luxe inloopdouche. Hier is ook een tweede toilet aanwezig, evenals de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een handige berging voor extra opbergruimte.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt een zeer royale vierde slaapkamer, die veel privacy biedt en ideaal is als logeerkamer of bijvoorbeeld een thuiswerkplek. Dankzij de raampartijen en de dakkapel is het hier heerlijk licht, en met de beschikbare bergruimte is het een praktische en functionele ruimte.
Buitenruimte
De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is een heerlijke plek om te ontspannen. Hier geniet je de hele dag van de zon en heb je meer dan voldoende ruimte voor een fijne zit- en eetruimte. De tuin is onderhoudsarm aangelegd met zowel terrastegels als groen, en biedt alle ruimte om lekker te ontspannen, te tuinieren of kinderen veilig te laten spelen. Een buitenruimte die écht een verlenging is van het woongedeelte, perfect voor zomerse dagen en gezellige avonden met vrienden en familie.
Parkeren
Aan parkeergelegenheid geen gebrek: je kunt eenvoudig parkeren in de straat, waar altijd voldoende plaats is. Dit maakt het voor jou en je gasten altijd gemakkelijk om dichtbij huis te parkeren.
Kenmerken van de woning:
• Woonoppervlakte: ca. 123 m²
• Bouwjaar: 1964
• 4 royale slaapkamers
• Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet
• Half open keuken met 5-pits gasfornuis en oven
• Zonnige tuin op het zuidoosten
• Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk
• Energielabel B
Over de ligging en de buurt:
De woning is gelegen in een rustige en groene woonwijk in Eindhoven, op korte afstand van het centrum en alle belangrijke voorzieningen. Zo zijn er diverse scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en parken in de nabije omgeving, wat de locatie ideaal maakt voor gezinnen. Binnen enkele minuten fietsen bereik je de winkelcentra en het centrum van Eindhoven, waar je kunt genieten van het gevarieerde aanbod aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Ook zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en liggen de uitvalswegen richting de A2 en A50 op korte afstand, waardoor de woning zeer goed bereikbaar is.
Deze woning aan de Schultinghstraat 17 biedt een perfecte mix van ruimte, comfort en een prettige woonomgeving. Een bezichtiging zal je overtuigen van de rust, het licht en de charme van dit heerlijke familiehuis. Neem snel contact op voor een afspraak en wie weet ben jij binnenkort de trotse eigenaar van deze prachtige woning!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 489.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.976
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 212 m2
- Inhoud 416 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- STRIJP C 2985
- Oppervlakte 212m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schultinghstraat 17 in Eindhoven
Realistische vraagprijs okt 2024
€ 490.000 -
542.000
+11.7%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 489.000
€ 3.976/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Schultinghstraat 17 in Eindhoven ligt tussen de 490.000 en 542.000 euro. Deze waarde is 37.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schultinghstraat. Met een vraagprijs van € 489.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schultinghstraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Schultinghstraat 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
19
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schultinghstraat 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Schultinghstraat 17.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schultinghstraat 17 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,90 km |
Bushalte | 0,14 km |
Centrum | 3,89 km |
Snelweg afrit | 0,58 km |
Supermarkt | 0,19 km |
Kinderopvang | 0,58 km |
Basisonderwijs | 0,58 km |
Voortgezetonderwijs | 1,89 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 453.345
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 527.394
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.67%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schultinghstraat 17.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus