van Maanenstraat 28 5652 RG Eindhoven

Modern, energiezuinig en future proof wonen in het hart van Eindhoven

Deze uitstekend gelegen woning bevindt zich zeer centraal, nabij Strijp S, Strijp R en het centrum van Eindhoven. Ook groen is dichtbij, waardoor je hier het beste van twee werelden hebt! Volledig geïsoleerd en vrijwel gasvrij wonen met energielabel A++, dat is toekomstbestendig wonen.

Begane grond
De woning is voorzien van een trendy laminaatvloer. Vanuit de hal heb je toegang tot de garderobe, meterkast, het toilet en de ruime woonkamer. Het toilet is volledig betegeld en uitgerust met een wastafel. De groepenkast is recent vernieuwd.

De lichte woonkamer valt op door grote raampartijen en een extra diepe vensterbank aan de voorzijde. Aan de voorzijde vind je de ruime eetkamer met een riante L-vormige leefkeuken. De keuken is compleet en modern, met onder andere een vaatwasser, oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. Zowel de inductiekookplaat als de combi oven/magnetron zijn elektrisch en recent vervangen.

De inpandige berging met wasmachineaansluiting is vanuit de keuken bereikbaar.

De fraaie tuin beschikt over een vlonderterras, een verdiept terras met inbouwbank en -tafel, een gazon en vaste beplanting. Achterin de tuin is een buitenkeuken geplaatst, ideaal voor het buitenleven. Een houten berging en een achterom naar de parkeerplaatsen maken het plaatje compleet. Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats.

Eerste verdieping
Via de ruime overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en een inpandige berging bereikbaar. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer, strak spuitwerk en aluminium kozijnen met HR++ beglazing. De masterbedroom en tweede slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde, de derde kamer aan de voorzijde kijkt uit op het groen.
De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, mechanische ventilatie, designradiator en een spiegel met LED-verlichting.

Tweede verdieping
Deze volwaardige tweede verdieping biedt een ruime extra (slaap)kamer, een tweede badkamer en een royaal dakterras waar je heerlijk kunt ontspannen. De badkamer is modern, volledig betegeld, met een wastafel, ligbad en mechanische ventilatie. De technische ruimte herbergt een nieuwe hybride warmtepomp en cv-ketel (september 2024). Op het plat dak liggen zeven zonnepanelen uit 2020.

Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd en bijna gasvrij wonen met energielabel A++
- Nieuwe hybride warmtepomp en cv-ketel uit 2024
- Zeven zonnepanelen uit 2020
- Aluminium kozijnen met HR++ beglazing
- Volwaardige tweede verdieping met extra badkamer en dakterras
- Modern toilet op de begane grond (2022)
- Zonwering buiten (2020)
- Sedumdak op de berging (2020)
- Eigen parkeerplaats

Kortom: een ruime, moderne en energiezuinige woning op een toplocatie in Eindhoven. Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging!

Toon meer Toon minder