Bredalaan 60, Eindhoven
150 m²
225 m² perceel
5 kamers
€ 398.000
Laag in de markt
Verkocht
Zeelsterstraat 100-B 5652 EM Eindhoven
€ 450.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 453.000 -
482.000
Wonen
124 m2
Perceel
144 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
INDELING:
BEGANE GROND:
Hal met droogloop mat, laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Nis met bergruimte en garderobe onder trap. Locatie meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. (glasvezel tot de voordeur). Volledig betegeld toilet met hangcloset en fonteintje. Deur naar de keuken en deur naar de woonkamer. Sfeervolle woonkamer aan de voorzijde met deel lambrisering en deels stucwerk wandafwerking. Het plafond is keurig afgewerkt met sierlijsten. De scheiding tussen de woonkamer en de woonkeuken is gemaakt met een halfopen kasten wand.
De woonkeuken is in 2017 uitgebouwd en voorzien van een laminaat vloer en bij de keuken opstelling een tegel vloer, stucwerk wandafwerking en bij de keukenopstelling deels betegelde wandafwerking. De tegel vloer is voorzien van vloerverwarming. Verder is er een flinke schuifpui aan de achterzijde welke toegang biedt tot de tuin en inbouwspots. De riante keuken opstelling (2017) is voorzien van een flinke houten werkblad, verschillende inbouwapparatuur; koel-vriescombinatie, Falcon gasfornuis met ovens, afzuigkap, vaatwasser (Siemens) en vele verschillende opbergkastjes en lades.
1E VERDIEPING:
Overloop met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Bergkast met locatie CV ketel (Remeha Tzerra bouwjaar 2019). Slaapkamer 1 aan de achterzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en rolluiken. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met laminaat vloer, deels stucwerk en deels behang wandafwerking en rolluiken. Separaat, volledig betegeld toilet (2009) met hang closet, fonteintje, natuurlijke ventilatie en rolluik. Badkamer (2009) gelegen aan de achterzijde. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel, inbouwspots, mechanische ventilatie, deur naar het dakterras en rolluik.
2E VERDIEPING:
Overloop met laminaat vloer en deels stucwerk en deels behang wandafwerking. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met laminaat vloer, dakkapel met rolluik en bergruimte. Kamer 4 aan de achterzijde met vinyl vloer, dakkapel met rolluik en de aansluitingen voor de wasapparatuur.
TUIN & BERGING:
Fijne en onderhoudsvriendelijke achtertuin welke voorzien is van grote, moderne tegels en kunstgras. De achtertuin is gelegen op het noord/westen en heeft een achterom aan de zijkant. Stenen berging achterin de tuin met elektra.
ALGEMEEN:
- In 2017 uitgebouwde eindwoning met prachtige woonkeuken en fijne stadstuin met stenen berging en achterom.
- De woning is gelegen op een gewilde locatie in stadsdeel Strijp, nabij alle voorzieningen zoals winkels en scholen, Strijp S en Strijp R en het St. Trudoplein. Ook de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar.
- De woning is keurig onderhouden en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en deels met HR++ glas.
- Vernieuwde en uitgebouwde keuken in 2017.
- Cv combiketel van 2019
- De schoorsteen is gereinigd, opnieuw gevoegd en voorzien van nieuw lood in 2013.
- De bitumineuze dakbedekking van de dakkapel is vervangen in 2010.
- De dakgoten van het woonhuis zijn vernieuwd in 2007.
- De bitumineuze dakbedekking van de berging is vernieuwd in 2006.
- Energielabel C.
- Woonoppervlakte 124 m2.
- Aanvaarding in overleg, kan snel.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 453.000 - 482.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1956
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 144 m2
- Inhoud 432 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan drukke weg, in woonwijk
- Achtertuin: 84m2 (op het noord-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- STRIJP C 2275
- Oppervlakte 144m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zeelsterstraat 100-B in Eindhoven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 453.000 -
482.000
+9.29%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.629/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zeelsterstraat 100-B in Eindhoven ligt tussen de 453.000 en 482.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zeelsterstraat 100-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zeelsterstraat 100-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-10-2023
Te koop
07-11-2016
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zeelsterstraat 100-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zeelsterstraat 100-B is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,23 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 4,13 km |
| Snelweg afrit | 0,66 km |
| Supermarkt | 0,72 km |
| Kinderopvang | 0,24 km |
| Basisonderwijs | 0,24 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,86 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 360.030
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.13%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zeelsterstraat 100-B.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zeelsterstraat 100-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zeelsterstraat 100-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zeelsterstraat 100-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus