Zeelsterstraat 92
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree met houten vloer, stucwerk wandafwerking en trapopgang naar de 1e verdieping. Meterkast 10 groepen en 3 aardlekschakelaars. Praktische trap/kelder kast: ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld uw provisie. Modern, volledig betegeld toilet met hangcloset, wastafel met meubel en ventilatie.
Ruime, lichte woonkamer met houten vloer, stucwerk wandafwerking, inbouwspots en schuifpui naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een airco. Half open keuken aan de achterzijde met houten vloer en stucwerk wandafwerking. De L-vormige keukenopstelling is in 2018 vernieuwd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, diepvries en verschillende opbergkastjes en lades.
1E VERDIEPING:
Overloop met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, airconditioning en elektrisch rolluik. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en elektrische rolluik. Moderne, in 2025 vernieuwde badkamer aan de achterzijde. Deze volledig betegelde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een hangcloset, ruime inloopdouche, inbouwspots, afzuiging en een deur naar het balkon aan de achterzijde. 2e Badkamer aan de voorzijde met inloopdouche, wastafel met meubel en mechanische ventilatie.
2E VERDIEPING:
Overloop met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en dakkapel (2025) aan de achterzijde met rolluik. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Flinke inbouwkast met daarin de CV ketel (Intergas, 2018) en de omvormer van de zonnepanelen (13 zonnepanelen, 2020). Slaapkamer 3 aan de voorzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en dakkapel. Slaapkamer 4 aan de voorzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en rolluik.
TUIN & BERGING:
Onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het noorden met terras, buitenkraantje en een achterom. De achterom bevindt zich aan de zijkant van de tuin. Stenen berging achterin de tuin met elektra.
ALGEMEEN:
- Gemoderniseerde eengezinswoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, fijne achtertuin met berging en achterom en energielabel A!
- De woning is gelegen op een gewilde locatie in stadsdeel Strijp, nabij alle voorzieningen zoals winkels en scholen, Strijp S en Strijp R en het St. Trudoplein.
- Nagenoeg de gehele woning is voorzien van HR (++(+)) glas.
- Moderne keuken uit 2018.
- Badkamers vervangen in 2018 en 2025
- In 2020 is het pannendak vernieuwd.
- In 2020 zijn de airco's geplaatst.
- In 2020 zijn er 13 zonnepanelen geplaatst.
- In 2021 zijn de kunststof kozijnen vervangen op de begane grond met HR++ beglazing.
- In 2023 zijn de kuststof kozijnen vervangen met Triple glas (HR+++) op de 1e verdieping.
- In 2025 is de dakkapel geplaatst met kunststof kozijnen met HR++ glas.
- De gevels zijn na geïsoleerd en opnieuw gevoegd en gereinigd.
- Woonoppervlakte 123 m2.
- Perceeloppervlakte 143 m2.
- Energielabel A!
- Aanvaarding in overleg.
- Bent u opzoek naar een instapklare woning op een goede locatie? Kom snel kijken!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
09-04-2026 · Alberti GarantiemakelaarsVerkocht geboden€ 525.000
-
13-01-2026 · Alberti GarantiemakelaarsTe koop
-
14-07-2018 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Bredalaan 36 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 595.000Winnend bod
-
Zeelsterstr. 91 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 559.000Winnend bod
-
Zeelsterstr. 100-A Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 397.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 457.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Zeelsterstraat 92 is 457.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 42.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zeelsterstraat en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Zeelsterstraat 92.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 0.64 km · 8 min. lopen
- Supermarkt 0.73 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
- Eindhoven Strijp-S 2.17 km · Treinstation
- Eindhoven 4.21 km · Treinstation
- Best 9.94 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Zeelsterstraat 92 in Eindhoven ligt tussen de 521.000 en 585.000 euro. Deze waarde is 26.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zeelsterstraat. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zeelsterstraat 92? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.