Huispedia
123 m2 wonen
143 m2 perceel
5 kamers
A

Zeelsterstraat 92

123 m²
143 m²
5 kamers
A
5652 EM Eindhoven
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 525.000
€ 4.268/m²
Vraagprijs per m²
€ 521K – 585K
Huispedia Woningwaarde
70 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Gemoderniseerde eengezinswoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, fijne achtertuin met berging en achterom en energielabel A! De woning is voorzien van een moderne keuken, 2 moderne badkamers, 2 airco units en 13 zonnepanelen. Nagenoeg de gehele woning is voorzien van HR (++(+)) glas en de 1e en 2e verdieping zijn voorzien van rolluiken. Voldoende (gratis) parkeerplaatsen voor de deur. Vanaf 2018 is de woning stap voor stap gemoderniseerd. De woning is gelegen op een gewilde locatie in stadsdeel Strijp, nabij alle voorzieningen zoals winkels en scholen, Strijp S en Strijp R en het St. Trudoplein. Ook de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Bent u opzoek naar een instapklare woning op een goede locatie? Kom snel kijken!
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree met houten vloer, stucwerk wandafwerking en trapopgang naar de 1e verdieping. Meterkast 10 groepen en 3 aardlekschakelaars. Praktische trap/kelder kast: ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld uw provisie. Modern, volledig betegeld toilet met hangcloset, wastafel met meubel en ventilatie.
Ruime, lichte woonkamer met houten vloer, stucwerk wandafwerking, inbouwspots en schuifpui naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een airco. Half open keuken aan de achterzijde met houten vloer en stucwerk wandafwerking. De L-vormige keukenopstelling is in 2018 vernieuwd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, diepvries en verschillende opbergkastjes en lades.
1E VERDIEPING:
Overloop met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, airconditioning en elektrisch rolluik. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en elektrische rolluik. Moderne, in 2025 vernieuwde badkamer aan de achterzijde. Deze volledig betegelde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een hangcloset, ruime inloopdouche, inbouwspots, afzuiging en een deur naar het balkon aan de achterzijde. 2e Badkamer aan de voorzijde met inloopdouche, wastafel met meubel en mechanische ventilatie.
2E VERDIEPING:
Overloop met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en dakkapel (2025) aan de achterzijde met rolluik. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Flinke inbouwkast met daarin de CV ketel (Intergas, 2018) en de omvormer van de zonnepanelen (13 zonnepanelen, 2020). Slaapkamer 3 aan de voorzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en dakkapel. Slaapkamer 4 aan de voorzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en rolluik.
TUIN & BERGING:
Onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het noorden met terras, buitenkraantje en een achterom. De achterom bevindt zich aan de zijkant van de tuin. Stenen berging achterin de tuin met elektra.
ALGEMEEN:
- Gemoderniseerde eengezinswoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, fijne achtertuin met berging en achterom en energielabel A!
- De woning is gelegen op een gewilde locatie in stadsdeel Strijp, nabij alle voorzieningen zoals winkels en scholen, Strijp S en Strijp R en het St. Trudoplein.
- Nagenoeg de gehele woning is voorzien van HR (++(+)) glas.
- Moderne keuken uit 2018.
- Badkamers vervangen in 2018 en 2025
- In 2020 is het pannendak vernieuwd.
- In 2020 zijn de airco's geplaatst.
- In 2020 zijn er 13 zonnepanelen geplaatst.
- In 2021 zijn de kunststof kozijnen vervangen op de begane grond met HR++ beglazing.
- In 2023 zijn de kuststof kozijnen vervangen met Triple glas (HR+++) op de 1e verdieping.
- In 2025 is de dakkapel geplaatst met kunststof kozijnen met HR++ glas.
- De gevels zijn na geïsoleerd en opnieuw gevoegd en gereinigd.
- Woonoppervlakte 123 m2.
- Perceeloppervlakte 143 m2.
- Energielabel A!
- Aanvaarding in overleg.
- Bent u opzoek naar een instapklare woning op een goede locatie? Kom snel kijken!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 521.000 - 585.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
€ 125 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2018

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
123 m2
Perceeloppervlakte
143 m2
Inhoud
435 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, graniet werkblad

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk
Tuin
70 m2
Balkon / terras
2 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Renovatiejaar
2023

Kadastrale gegevens

STRIJP C 2268
Oppervlakte
143 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 525.000
  2. Te koop
  3. 14-07-2018 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,7%.

€ 521.000 – 585.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.488/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bredalaan 36 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod
  • Zeelsterstr. 91 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 559.000
    Winnend bod
  • Zeelsterstr. 100-A Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 397.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15290
€
Hypotheeksom € 552000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 387,-
Rioolheffing · eigenaar € 202,-
Afvalheffing · bewoners € 345,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 91,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.326,-
Geschatte belasting € 111 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 457.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zeelsterstraat 92

De WOZ-waarde van Zeelsterstraat 92 is 457.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 42.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zeelsterstraat en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Zeelsterstraat 92.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Halve Maan: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.64 km · 8 min. lopen
  • Supermarkt 0.73 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
  • Eindhoven Strijp-S 2.17 km · Treinstation
  • Eindhoven 4.21 km · Treinstation
  • Best 9.94 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
49%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
35%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zeelsterstraat 92 in Eindhoven ligt tussen de 521.000 en 585.000 euro. Deze waarde is 26.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zeelsterstraat. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zeelsterstraat 92? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.