Boutenslaan 111, Eindhoven
56 m²
3 kamers
1955
€ 325.000
Redelijke vraagprijs
St Gerardusplein 15-C 5644 NG Eindhoven
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 307.000 -
339.000
Wonen
66 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Starters opgelet. Dit instapklare appartement met energielabel B is per direct beschikbaar! Met het fraaie uitzicht op het St. Gerardusplein is dit wellicht een van de leukste plekken om te wonen in deze buurt. In de nabije omgeving van het appartement zijn alle nodige dagelijkse voorzieningen te vinden. Als je de deur uitloopt stap je direct het prachtige kerkplein op. Waar voldoende gelegenheid is tot vrij parkeren. Daarnaast is er een sportschool direct voor de deur, een supermarkt aan het einde van de straat en een basisschool om de hoek. Een stukje wandelen doe je om de hoek bij het stadspark en het centrum van Eindhoven is met tien minuten fietsen te bereiken. Ook zijn de uitvalswegen de A67 en A2 binnen 5 minuten met de auto te bereiken.
Indeling: De voordeur van het appartement is gelegen op de eerste verdieping. Deze bevindt zich in de algemene toegangshal van het complex. Aan de voorzijde van het appartement is de woonkamer gelegen die uitkijkt over het St. Gerardusplein. Een fijne zithoek creëren is geen enkel probleem. er is meer dan genoeg ruimte hiervoor. De woonkamer gaat over in de keuken die in open verbinding staan met elkaar. De keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, vierpits-gasfornuis en een mooie hoeveelheid kastruimte. Tegenover de keuken is genoeg ruimte om een royale eethoek te creëren. Je kan hier gemakkelijk een fijne eettafel kwijt. Na de keuken lopen we de hal in die het woongedeelte scheidt van het slaapgedeelte.
Aan de rechterhand in de hal is een kast waar de cv-opstelling is geplaatst. De andere deur in de hal bied toegang tot de royale mooi afgewerkte slaapkamer. Deze is gelegen aan de achterzijde van het appartement. De L vormige slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. Door de ruime afmetingen van de slaapkamer is er nog voldoende ruimte om een grote kledingkast te plaatsen. Aan de rechterkant van de slaapkamer bevind zich de toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.
Berging: Aan het einde van de gang die naast het complex oploopt is een algemene fietsenstalling te vinden. Deze is afsluitbaar, dit geldt ook voor de toegangspoort aan de gang.
Er zal een niet-zelf-bewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.
Bijzonderheden:
- Energielabel B
- Uitzicht op het St. Gerardusplein
- Algemene afsluitbare fietsenberging
- Projectnotaris van toepassing: HKP-notarissen Eindhoven.
- VvE-kosten: ca. €320,00, dit is inclusief een voorschot van ca. €116,- voor gas, water, elektra, internet, schoonmaak ramen en reservering voor het onderhoud en verzekeringen.
- Direct beschikbaar
Attention starters.
This ready-to-move-in apartment with energy label B is available immediately! With a beautiful view of the St. Gerardusplein, this is probably one of the nicest places to live in this neighborhood. In the vicinity of the apartment you will find all necessary daily amenities. When you walk out the door you step directly onto the beautiful church square. Where there is ample opportunity for free parking. In addition, there is a gym right outside the door, a supermarket at the end of the street and a primary school around the corner. You can walk around the corner from the city park and the center of Eindhoven can be reached in ten minutes by bike. The highways A67 and A2 can also be reached within 5 minutes by car. Layout: The front door of the apartment is located on the first floor. This is located in the general entrance hall of the complex. At the front of the apartment is the living room that overlooks the St. Gerardusplein. Creating a nice seating area is no problem at all. There is more than enough space for this. The living room merges into the kitchen, which is in open connection with each other. The kitchen is equipped with a refrigerator, dishwasher, four-burner stove and a nice amount of cupboard space. Opposite the kitchen is enough space to create a generous dining area. You can easily put a nice dining table here. After the kitchen, we walk into the hall that separates the living area from the sleeping area.
On the right hand side in the hall is a cupboard where the central heating system is placed. The other door in the hall provides access to the spacious beautifully finished bedroom. This is located at the rear of the apartment. The L-shaped bedroom has a built-in wardrobe. Due to the spacious dimensions of the bedroom, there is still enough space to place an extra built-in wardrobe. On the right side of the bedroom is the access to the bathroom. This is equipped with a walk-in shower, sink and toilet.
Storage room: At the end of the corridor that runs up next to the complex is a general bicycle shed. This is lockable, this also applies to the entrance gate on the corridor.
A non-self-occupancy clause will be included in the purchase agreement. Particularities: - Energy label B - View of the St. Gerardusplein - General lockable bicycle storage - Project notary applicable: HKP-notarissen Eindhoven. - VvE costs: approx. €320.00, this includes an advance payment of approx. €116 for gas, water, electricity, internet, cleaning windows and reservation for maintenance and insurance. - Immediately available
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.167
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1926
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel B Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 66 m2
- Inhoud 232 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 204 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van St Gerardusplein 15-C in Eindhoven
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 307.000 -
339.000
+9.72%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 4.167/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van St Gerardusplein 15-C in Eindhoven ligt tussen de 307.000 en 339.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van St Gerardusplein 15-C.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of St Gerardusplein 15-C eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 41,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van St Gerardusplein 15-C en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor St Gerardusplein 15-C is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van St Gerardusplein 15-C is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,61 km |
| Bushalte | 0,40 km |
| Centrum | 2,28 km |
| Snelweg afrit | 1,82 km |
| Supermarkt | 0,34 km |
| Kinderopvang | 0,15 km |
| Basisonderwijs | 0,15 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,14 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 458.420
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-3.66%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van St Gerardusplein 15-C.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor St Gerardusplein 15-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor St Gerardusplein 15-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor St Gerardusplein 15-C en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus