Onder bod
St Gerardusplein 15-B 5644 NG Eindhoven
€ 339.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 303.000 -
363.000
Wonen
79 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit appartement kan je eigenlijk niet aan je voorbij laten gaan. Gelegen op de tweede verdieping met uitzicht op het Gerardusplein is dit wellicht wel het leukste appartement in het complex. Omdat het appartement is gelegen op de bovenste verdieping geniet je van de hoge plafonds en komt er veel daglicht binnen.
In de nabije omgeving van het appartement zijn alle nodige dagelijkse voorzieningen te vinden. Als je de deur uitloopt stap je direct het prachtige kerkplein op. Daarnaast is er een sportschool direct voor de deur, een supermarkt aan het einde van de straat en een basisschool om de hoek. Een stukje wandelen doe je om de hoek bij het stadspark en het centrum van Eindhoven is met tien minuten fietsen te bereiken. Ook zijn de uitvalswegen de A67 en A2 binnen 5 minuten met de auto te bereiken.
Indeling
Op de eerste verdieping:
Vinden we de voordeur van het appartement, waar de entree zicht achter verschuilt. Naast de opgang naar het appartement is dit de ideale plek voor de garderobe.
Op de tweede verdieping:
Stap je vanaf de trap de grote open woonkamer in. Direct aan de linkerhand is er ruimte voor een eethoek. Deze grenst aan de keuken die in open verbinding staat met de rest van de woonkamer. De keuken is voorzien van een goede hoeveelheid opbergruimte, een inductiekookplaat, koelkast en vaatwasser. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en kijkt uit over het Gerardusplein waar elke vrijdag markt is. Een zithoek creëren is geen probleem, je kunt met gemak een grote hoekbank kwijt. Daarnaast is er in de woonkamer dan ook nog ruimte over om een werkplek aan te brengen.
De toegang tot de slaapkamer bevindt zicht naast de keuken. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en beschikt over flink wat vierkante meters. Je kunt hier dus prima een groot tweepersoonsbed kwijt en dan blijft er nog ruimte over voor één of meerdere kledingkasten. Vanuit de slaapkamer zijn daarnaast de twee laatste ruimten van het appartement te betreden. De linker deur verschaft toegang tot de tweede slaapkamer. Deze is perfect te gebruiken als babykamer, kantoor of walk-in closet. De rechter deur komt uit in de badkamer, waar we een wastafel, toilet, wasmachineaansluiting en inloopdouche vinden.
Op de begane grond is er een fietsenberging aanwezig, waardoor je veilig je fiets kan stallen achter slot en grendel.
Bijzonderheden:
- Uitzicht op het Gerardusplein
- 79m2 woonoppervlak
- Veel daglicht en hoge plafonds
- VvE-kosten: ca. €320,00, dit is inclusief een voorschot van ca. €116,- voor gas, water, elektra, internet, schoonmaak ramen en reservering voor het onderhoud en verzekeringen.
- Direct te betrekken
- Algemene afsluitbare fietsenberging
- Energielabel D
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 339.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.291
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1926
Energie
- Energielabel D Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 79 m2
- Inhoud 269 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 204 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van St Gerardusplein 15-B in Eindhoven
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 303.000 -
363.000
+9.77%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 339.000
€ 4.291/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van St Gerardusplein 15-B in Eindhoven ligt tussen de 303.000 en 363.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 339.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van St Gerardusplein 15-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of St Gerardusplein 15-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-03-2024
Te koop
€ 339.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van St Gerardusplein 15-B is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,60 km |
Bushalte | 0,39 km |
Centrum | 2,28 km |
Snelweg afrit | 1,82 km |
Supermarkt | 0,33 km |
Kinderopvang | 0,16 km |
Basisonderwijs | 0,16 km |
Voortgezetonderwijs | 1,14 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 458.420
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-3.66%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van St Gerardusplein 15-B.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus