Kempensebaan 103, Eindhoven
89 m²
80 m² perceel
4 kamers
€ 370.000
Laag in de markt
Onder bod
Pieter Lastmanstraat 16 5642 LP Eindhoven
€ 415.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 487.000 -
539.000
Wonen
134 m2
Perceel
155 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
WELKOM THUIS IN BERKELBOSCH
Stel je voor: een plek waar het gezinsleven bloeit, waar werk en ontspanning naadloos in elkaar overvloeien en waar comfort de standaard is. Dit is geen droomscenario, maar de realiteit die wacht in deze royale woning in het charmante Berkelbosch. Perfect voor jonge gezinnen die ruimte zoeken om te groeien, voor gezinnen met tieners die hun eigen plekje willen, of voor de ondernemers die hun bedrijf aan huis willen vestigen. Dit huis is een canvas voor jouw levensverhaal.
HIGHLIGHTS DIE JE HART SNELLER LATEN KLOPPEN
- Ruimte in Overvloed: Een werkkamer/kantoor aan huis, een ruime garage en parkeergelegenheid voor drie auto's.
- Buitenleven: Geniet van de buitenlucht onder de sfeervolle terrasoverkapping.
- Duurzaam Wonen: Gloednieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing uit 2023.
- Hart van het Huis: Een royale woonkamer met een open keuken, voorzien van alle inbouwapparatuur.
- Comfortabele Nachtrust: Slaapkamers met rolluiken en een luxe badkamer op de eerste verdieping.
- Klaar voor de Toekomst: Instapklaar met een efficiënte CV-installatie uit 2020 en snel beschikbaar.
- Locatie, Locatie, Locatie: Alle gemakken binnen handbereik en het bruisende centrum van Eindhoven op fietsafstand.
EEN HUIS DAT LEEFT
Loop met me mee door deze prachtige woning, waar elke hoek een verhaal vertelt en elke ruimte een belofte van geluk in zich draagt. Met een woonoppervlakte van 134 vierkante meter is er meer dan genoeg plek voor iedereen.
De woonkamer, badend in natuurlijk licht, nodigt uit tot samenzijn. De open keuken, het kloppende hart van het huis, is uitgerust met kwaliteitsapparatuur waar de heerlijkste gerechten tot leven komen. De geur van versgebakken brood, het geluid van lachende kinderen, het zicht op een tuin die elk seizoen een nieuw decor biedt; het zijn de zintuiglijke ervaringen die dit huis tot een thuis maken.
De werkkamer op de begane grond, momenteel een kapsalon, biedt een wereld van mogelijkheden. Zie je het al voor je? Jouw eigen bedrijf aan huis, waar de balans tussen werk en privé harmonieus is.
Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers, elk een oase van rust. De rolluiken houden de ochtendzon buiten tot jij besluit dat het tijd is om op te staan. De badkamer is een toevluchtsoord op zich, met een jacuzzi, een aparte douche en een stijlvol wastafelmeubel.
De tweede verdieping herbergt een royale slaapkamer, waar de stilte je omarmt. De bergruimte en de CV-ruimte met een recente Intergas-installatie maken het plaatje compleet.
DE PERFECTE LOCATIE
Berkelbosch is een wijk die leeft. Met het Dirigentplein om de hoek voor je dagelijkse boodschappen, de nabijheid van scholen en kinderopvang voor de kleintjes, en een speeltuin waar vriendschappen bloeien. De verbinding met het openbaar vervoer is uitstekend, en de natuur is nooit ver weg voor die broodnodige ontspanning.
Voel je de kriebels al? Zie je jezelf al wonen, werken en genieten in dit prachtige huis? Wacht dan niet langer en plan direct een bezichtiging in via onze website. Dit is jouw kans om het huis van je dromen te claimen. Laat het niet aan je voorbijgaan!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 415.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.097
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1955
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 134 m2
- Perceeloppervlakte 155 m2
- Inhoud 476 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 63m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pieter Lastmanstraat 16 in Eindhoven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 487.000 -
539.000
+9.35%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 415.000
€ 3.097/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pieter Lastmanstraat 16 in Eindhoven ligt tussen de 487.000 en 539.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 415.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pieter Lastmanstraat 16.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pieter Lastmanstraat 16 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-03-2024
Te koop
€ 415.000
Door makelaar
06-09-2018
Verkocht
31-07-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Pieter Lastmanstraat 16 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pieter Lastmanstraat 16 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,02 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 4,41 km |
| Snelweg afrit | 3,71 km |
| Supermarkt | 0,35 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,21 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,69 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 295.968
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.08%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pieter Lastmanstraat 16.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pieter Lastmanstraat 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pieter Lastmanstraat 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Pieter Lastmanstraat 16 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus