Anjelierstraat 52, Eindhoven
104 m²
150 m² perceel
4 kamers
€ 425.000
Laag in de markt
Gerard Davidstraat 2 5642 KK Eindhoven
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 380.000 -
420.000
Wonen
123 m2
Perceel
217 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Droom je ervan om je eigen stempel te drukken op een woning met eindeloze mogelijkheden? Dan is deze opknapwoning met een heerlijk vrij uitzicht op het park precies wat je zoekt. Gelegen aan een fijne rustige straat, biedt deze verspringende hoekwoning een unieke kans om jouw droomhuis te creëren.
Stap binnen en voel de potentie van dit huis, waar de warmte van de gaskachels je begroet. Met maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers, waarvan één op de begane grond, is er ruimte in overvloed voor jouw ideale leefomgeving.
De sfeervolle woonkamer, met een uitnodigende uitbouw, is de perfecte plek om te ontspannen na een lange dag. De woonkeuken wacht op jouw creativiteit, klaar om omgetoverd te worden tot het hart van jouw thuis.
Stap naar buiten en laat de zon jou begroeten in de op het zonnige westen gelegen achtertuin. Hier vind je een overkapt terras, waar je kunt genieten van ontspannen momenten en gezellige bijeenkomsten met vrienden en familie.
Dit is een kans om jouw droomhuis werkelijkheid te laten worden. Jij staat op het punt om de volgende hoofdstukken te schrijven in het verhaal van dit huis, waar de verkoper de eerste eigenaar is geweest.
De woning is gelegen in de wijk "Doornakkers" in Tongelre met alle denkbare voorzieningen in de nabijheid en tevens op fietsafstand van het centrum van Eindhoven en Nuenen. Faciliteiten in de directe omgeving: winkels, sportaccommodaties waaronder golfclub Riel, tennisbanen en voetbalvelden, dokterposten, diverse natuurgebieden, scholen (een basisschool bevindt zich op loopafstand) en tevens zijn de uitvalswegen goed bereikbaar.
BEGANE GROND
Entree.
Hal met provisiekast voorzien van de meters.
Toiletruimte met closet met fonteintje.
Sfeervolle woonkamer met gaskachel en schouw.
Schuifpui met toegang tot de uitbouw uitgevoerd met lichtkoepel, gaskachel en toegang tot de achtertuin.
Royale woonkeuken tevens met toegang tot de achtertuin en keukenopstelling voorzien van oven, spoelbak, gaskookplaat en afzuigkap.
Doucheruimte met aansluiting wasapparatuur.
1e VERDIEPING
Overloop met ingebouwde kast.
Wasruimte met wastafel voorzien van meubel.
3 Slaapkamers waarvan twee met een ingebouwde kast en één met toegang tot het dakterras.
2e VERDIEPING
Overloop met bergruimte.
Ruime 4e slaapkamer tevens met bergruimte.
Badkamer met dakraam, douchecabine, wastafel, bidet en bergruimte.
TUIN
Royale achtertuin met overdekt terras, wateraansluiting, verlichting, een achterom en een berging met verlichting, elektrapunten en een overkapping.
ALGEMEEN
Bijzonderheden: glasvezel, draai-/kiepramen, schuifpui, dakraam, (plisse) hordeuren, horren.
Achterzijde woning met kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas.
Renovatiewerkzaamheden:
-Meterkast alsmede de bedrading in de gehele woning (2004).
-Voegwerk gevels vernieuwd (2005).
-Daken (2005).
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.049
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1955
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel G Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 217 m2
- Inhoud 435 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 116m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gerard Davidstraat 2 in Eindhoven
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 380.000 -
420.000
+9.5%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.049/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gerard Davidstraat 2 in Eindhoven ligt tussen de 380.000 en 420.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gerard Davidstraat 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gerard Davidstraat 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-05-2024
Te koop
€ 375.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gerard Davidstraat 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gerard Davidstraat 2 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,07 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 4,14 km |
| Snelweg afrit | 3,73 km |
| Supermarkt | 0,63 km |
| Kinderopvang | 0,48 km |
| Basisonderwijs | 0,49 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,44 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 297.541
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.55%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gerard Davidstraat 2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gerard Davidstraat 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gerard Davidstraat 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Gerard Davidstraat 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus