Huispedia
102 m2 wonen
251 m2 perceel
5 kamers
B

Cornelis Trooststraat 15

102 m²
251 m²
5 kamers
B
5642 LR Eindhoven
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 450.000
€ 4.412/m²
Vraagprijs per m²
€ 458K – 511K
Huispedia Woningwaarde
220 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Cornelis Trooststraat 15 te Eindhoven
Ruimte om te wonen, vier slaapkamers, parkeren op je eigen oprit, een verrassend royale tuin én de wetenschap dat er de afgelopen jaren op veel belangrijke punten is geïnvesteerd. Deze karakteristieke hoekwoning in Tongelre combineert circa 102 m² woonoppervlakte met drie volwaardige woonlagen, een vrijstaande garage met eigen oprit en een heerlijke Douglas overkapping. Binnen zorgen de open leefruimte, vloerverwarming en het vele daglicht voor prettig dagelijks wooncomfort, terwijl onder meer het dak, de beglazing en verschillende vormen van isolatie zijn aangepakt. Een huis waar al veel is gebeurd, maar waar je vooral zelf moet ervaren hoe compleet het geheel aanvoelt. Kom kijken en ontdek de ruimte aan de Cornelis Trooststraat 15.
Je komt binnen in de hal met toilet, trapopgang en praktische bergruimte, waarna de lichte woonkamer zich opent. Het grote raam aan de voorzijde laat volop daglicht binnen en richting de achterzijde lopen wonen, eten en koken op een natuurlijke manier in elkaar over. De begane grond is in 2022 gerenoveerd, waarbij de keuken is opengebroken en de vloer is geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met woonbeton. De keuken heeft een warme, landelijke uitstraling en beschikt over een lange wandopstelling met schiereiland. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer met inloopdouche, wandcloset en designradiator. Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar een royale vierde slaapkamer, een dakraam en praktische bergruimte ervoor zorgen dat ook deze woonlaag volop bruikbaar is. Buiten wacht vervolgens een opvallend ruime en groene achtertuin met verschillende zitplekken, een vernieuwde vlonder en een Douglas overkapping van circa 4 x 4 meter. Achter op het perceel staat bovendien een vrijstaande garage van ruim 21 m², bereikbaar via de eigen oprit. Daarmee heb je niet alleen volop ruimte voor opslag, fietsen of hobby's, maar ook de praktische luxe van parkeren op eigen terrein.
Ook de ligging in Tongelre maakt het dagelijks leven gemakkelijk. Je woont in een rustig deel van Eindhoven, terwijl de stad altijd dichtbij blijft. Voor dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen kun je op korte afstand terecht en ook verschillende scholen bevinden zich in de omgeving. Het centrum van Eindhoven en Eindhoven Centraal zijn goed bereikbaar, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer. Zo woon je hier aangenaam rustig, zonder afstand te hoeven doen van alles wat Eindhoven te bieden heeft.
Bijzonderheden:
- Karakteristieke hoekwoning met circa 102 m² woonoppervlakte;
- Eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Lichte woonkamer met open verbinding naar eetgedeelte en keuken;
- Begane grond in 2022 gerenoveerd en gestuct, waarbij de keuken is opengebroken;
- Vloerisolatie en vloerverwarming aangebracht in 2022;- HR++ beglazing aangebracht in 2022/2023;
- Gevelisolatie aangebracht in 2023;- Tussenvloer in 2023 geïsoleerd, met uitzondering van de waskamer;
- Slaapkamers in 2023 gerenoveerd en gestuct;
- Vloer onder de overkapping is eveneens afgewerkt met woonbeton, geïsoleerd en voorbereid op vloerverwarming (buizen liggen er,
alleen het systeem is nog niet aanwezig);
- Schilderwerk kozijnen buiten is in 2026 (net voor de verkoop) geheel vernieuwd;
- Schilderwerk binnen (deuren en trappen) is eveneens in 2026 vernieuwd;
- Dak in 2024 grondig aangepakt, waarbij het dakbeschot is vervangen, rubberen folie is aangebracht en de dakpannen zijn vervangen;
- Dak in 2024 voorzien van 16 cm isolatie;- Boeiboord in 2022/2023 vervangen door een aluminium koof;
- Kelder in 2019/2020 geïmpregneerd;
- Royale en groene achtertuin;
- Douglas overkapping van circa 4 x 4 meter, gerealiseerd in 2024/2025;
- Vrijstaande garage van ruim 21 m²;
- Gelegen in Tongelre, met voorzieningen, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Eindhoven goed bereikbaar;
De combinatie van ruimte, een fijne tuin, vier slaapkamers en de vele verbeteringen van de afgelopen jaren maakt Cornelis Trooststraat 15 tot een bijzonder complete woning. Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging en ervaar zelf hoe prettig je hier kunt wonen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 458.000 - 511.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1955
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
cvketel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar
2019
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
102 m2
Perceeloppervlakte
251 m2
Inhoud
360 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
220 m2
Balkon / terras
17 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

TONGELRE E 1143
Oppervlakte
143 m2
TONGELRE E 1144
Oppervlakte
108 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 450.000
  2. 29-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 23-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4%.

€ 458.000 – 511.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.745/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Jan van de. 17 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod
  • Gerard Davi. 2 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Simon van d. 32 Verkocht okt 2023 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13930
€
Hypotheeksom € 484000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 361,-
Rioolheffing · eigenaar € 202,-
Afvalheffing · bewoners € 345,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 85,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.295,-
Geschatte belasting € 108 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 427.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Cornelis Trooststraat 15

De WOZ-waarde van Cornelis Trooststraat 15 is 427.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 95.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cornelis Trooststraat en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Cornelis Trooststraat 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Doornakkers: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.7 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
  • Geldrop 4.11 km · Treinstation
  • Eindhoven 4.25 km · Treinstation
  • Eindhoven Strijp-S 6.86 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
55%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
19%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Cornelis Trooststraat 15 in Eindhoven ligt tussen de 458.000 en 511.000 euro. Deze waarde is 33.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cornelis Trooststraat. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Cornelis Trooststraat 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.