logo Huispedia

Vioolstraat 42

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Vioolstraat 42 5642 TD Eindhoven

Realistische vraagprijs € 672.000 - 742.000
Wonen 160 m2
Perceel 147 m2
Kamers 7

Gelegen in Eindhoven ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning in de Vioolstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 147 m2. De woning is gebouwd in 2010, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Uniek wonen in Eindhoven. Dat kan goed in deze buurt. Vioolstraat 42 is gelegen in de buurt Tongelresche Akkers. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 2010
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 160 m2
  • Perceeloppervlakte 147 m2
  • Inhoud 572 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, elektrische kookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, spoelbak, stoomoven
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2019

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vioolstraat 42 in Eindhoven

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 672.000 - 742.000
+9.31% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Vioolstraat 42 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Vioolstraat 42 in Eindhoven ligt tussen de 672.000 en 742.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vioolstraat 42.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Simon van der Stelstraat 24
Simon van d. 24 Eindhoven
88%
150 m² -10 m²
326 m² +179 m²
hoekwoning
€ 525.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Warande 48
Warande 48 Eindhoven
79%
124 m² -36 m²
170 m² +23 m²
tussenwoning
€ 435.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Haagbeemd 67
Haagbeemd 67 Eindhoven
79%
129 m² -31 m²
181 m² +34 m²
tussenwoning
€ 375.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Haagbeemd 73
Haagbeemd 73 Eindhoven
76%
138 m² -22 m²
179 m² +32 m²
tussenwoning
€ 375.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

34,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Eindhoven


Geschatte belasting € 57,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vioolstraat 42 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vioolstraat 42 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,72 km
Bushalte 0,36 km
Centrum 4,65 km
Snelweg afrit 3,66 km
Supermarkt 0,16 km
Kinderopvang 0,21 km
Basisonderwijs 0,11 km
Voortgezetonderwijs 1,98 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

50%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 460.214

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-3.37%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vioolstraat 42.