Koestraat 6 5642 CN Eindhoven
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 331.000 -
370.000
Wonen
81 m2
Perceel
145 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom bij jouw nieuwe thuis, gelegen aan een charmant perkje met een heerlijk vrij en groen uitzicht. Jij zult genieten van de rust op deze woonplek.
Stap binnen en ontdek de warmte van dit met zorg bewoonde huis, met zijn drie gezellige slaapkamers die jou uitnodigen om je eigen stempel te drukken. En wanneer je extra opbergruimte nodig hebt, staat de bergzolder tot je beschikking om al jouw spulletjes netjes op te bergen.
Buiten wacht jou een oase van groen, met een voor- èn achtertuin waar je kunt ontspannen en genieten van de rustige omgeving. En het beste van alles is dat je slechts een steenworp verwijderd bent van het bruisende centrum van Eindhoven, met al zijn levendigheid en voorzieningen binnen handbereik. Van winkels tot restaurants en alles daartussenin, alles wat je nodig hebt is binnen handbereik.
Dit is meer dan alleen een huis, dit is jouw veilige haven, jouw plek om thuis te komen.
De woning is gelegen in de wijk "Doornakkers" in Tongelre met alle denkbare voorzieningen in de nabijheid en tevens op fietsafstand van het centrum van Eindhoven en Nuenen. Faciliteiten in de directe omgeving: winkels, sportaccommodaties waaronder golfclub Riel, tennisbanen en voetbalvelden, doktersposten, diverse natuurgebieden, scholen (een basisschool bevindt zich op loopafstand) en tevens zijn de uitvalswegen goed bereikbaar.
BEGANE GROND
Voortuin met zonneluifel.
Entree.
Hai met garderobe gelegenheid.
Verdiepte kelder met de meters.
Toiletruimte met closet en fontein.
Volop lichtinval biedende woonkamer.
Half open keuken met toegang tot de achtertuin en L-vormige keukenopstelling voorzien van een spoelbak met Hot-fill Daalderop boiler, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesgedeelte, vaatwasser, combi magnetron/oven en aansluiting wasapparatuur.
1e VERDIEPING
Overloop.
3 Slaapkamers.
Badkamer met inloopdouche en wastafel.
2e VERDIEPING
Bergzolder met dakraam en opstelling cv combi-ketel.
TUIN
Sfeervolle achtertuin met een elektrisch bedienbaar zonneluifel, wateraansluiting, verlichting, een achterom en een ruime berging met verlichting en elektrapunt.
ALGEMEEN
Bijzonderheden: glasvezel, dauerluftung, inbouwverlichting, zonwering, rolluiken, dakraam, rookmelders.
Gedeeltelijk dubbel glas.
Zie tevens het recent opgemaakt bouwtechnisch rapport.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.012
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1948
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel F Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 81 m2
- Perceeloppervlakte 145 m2
- Inhoud 314 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 81m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koestraat 6 in Eindhoven
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 331.000 -
370.000
+9.71%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 4.012/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Koestraat 6 in Eindhoven ligt tussen de 331.000 en 370.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koestraat 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Koestraat 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koestraat 6 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,00 km |
Bushalte | 0,21 km |
Centrum | 3,14 km |
Snelweg afrit | 4,25 km |
Supermarkt | 0,40 km |
Kinderopvang | 0,36 km |
Basisonderwijs | 0,43 km |
Voortgezetonderwijs | 0,48 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 341.565
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.41%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Koestraat 6.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus