Kempensebaan 103, Eindhoven
89 m²
80 m² perceel
4 kamers
€ 370.000
Laag in de markt
Verkocht
Boxhornpad 9 5641 WG Eindhoven
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 370.000 -
407.000
Wonen
120 m2
Perceel
139 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
INDELING:
BEGANE GROND:
Via de tuin komt u bij de voordeur. Ruime hal met vinyl vloer en stucwerk wandafwerking. Grote bergingsruimte/bijkeuken voor het opbergen van bijvoorbeeld seizoenartikelen en voorraad. Deze ruime is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wandafwerking en natuurlijke ventilatie. Hier staat de Volledig betegeld toilet met fonteintje en ventilatie.
Dichte keuken met vinyl vloer en deels stucwerk wandafwerking en deels betegelde wandafwerking. De keuken is voorzien van een U-vormige keuken opstelling met verschillende inbouwapparatuur; oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, pannencarousel en verschillende opbergkastjes en lades. Een elektrische boiler (Daalderop, 2012) zorgt voor het warme water in de keuken. Aan de achterzijde van de keuken opstelling bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Bijkeuken/berging met tegel vloer. Locatie meterkast met 5 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel. Lichte wonkamer aan de tuin zijde met tegelvloer, veel raamwerk en deur naar de tuin.
1E VERDIEPING:
Zeer ruime overloop met vinyl vloer, deels stucwerk wandafwerking, inbouwspots en rolluik. Slaapkamer 1 (ruim16m2!) met vinyl vloer, stucwerk wandafwerking en rolluik. Slaapkamer 2 met vinyl vloer en rolluik. Volledig betegelde badkamer met ligbad met douche gelegenheid, hangcloset dubbele wastafel, wandmeubel, natuurlijke ventilatie en een elektrische Geiser (Vaillant) welke zorgt voor het warme water op de badkamer.
Deze verdieping/ de ruime overloop biedt meerdere mogelijkheden. Zo is er op deze verdieping de mogelijkheid voor het creëren van een 3e slaapkamer of bijvoorbeeld voor het creëren van een thuis kantoor/hobbyruimte.
TUIN:
De tuin is gelegen op het zuidwesten wat middag en avond zon biedt. De tuin is voorzien van bestrating, zonneluifel, borders met planten, een vijver, elektra en een buitenkraan. Houten berging met schuifdeuren en elektra.
ALGEMEEN:
- Fraaie, geschakelde woning met patiotuin en inpandige berging.
- De woning is gunstig gelegen op een centrale woonlocatie in woonwijk Muschberg, Tongelre nabij alle gewenste voorzieningen.
- Mogelijkheid voor het creëren van een 3e slaapkamer op de 1e verdieping.
- Woonoppervlakte 120 m2.
- Inhoud 403 m3.
- Perceeloppervlakte 139 m2.
- Gezellig buurt om te wonen met goede contacten.
- Bouwjaar 1974.
- Aanvaarding in overleg, kan snel.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 370.000 - 407.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 1998
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 139 m2
- Inhoud 403 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Patio: 60m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijktotgoed
- Buiten Redelijktotgoed
Kadastrale gegevens
- TONGELRE G 962
- Oppervlakte 139m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boxhornpad 9 in Eindhoven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 370.000 -
407.000
+9.3%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 2.708/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Boxhornpad 9 in Eindhoven ligt tussen de 370.000 en 407.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Boxhornpad 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Tongelreses. 536
Eindhoven
67%
155 m²
+35 m²
351 m²
+212 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Boxhornpad 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-09-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Boxhornpad 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boxhornpad 9 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,38 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 4,43 km |
| Snelweg afrit | 4,27 km |
| Supermarkt | 0,19 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,53 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,45 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 345.502
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.57%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Boxhornpad 9.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boxhornpad 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boxhornpad 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Boxhornpad 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus