Accumulatorstraat 4

Huis niet beschikbaar
Huis niet beschikbaar

Accumulatorstraat 4 5641 TK Eindhoven

116 m2 wonen 114 m2 perceel 4 slaapkamers

Geschatte woningwaarde € 331.000 - 365.000 Geschatte woningwaarde

groen in de buurt duurzaam sleutelklaar

Gelegen in Eindhoven ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning in de Accumulatorstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 114 m2. De woning is gebouwd in 1961, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Beneden:
Hal met toilet, woonkamer met open-keuken met aan beide kanten veel licht inval.

Eerste verdieping:
Twee ruime slaapkamers, waarvan er een momenteel is ingericht als thuiskantoor. Een kleine kamer, die nu dienstdoet als inloopkast. Een badkamer met regendouche, los hoekbad en twee wastafels. Daarnaast nog een los tweede toilet.

Zolder:
Een ruime voorzolder met aansluiting voor wasmachine en droger (losse groepen, kunnen dus tegelijk aan). Daarnaast is er nog een ruime kamer op de zolder, die momenteel dienstdoet als thuisbioscoop.

Energie:
De gemiddelde maandelijkse energielasten bedragen ongeveer 50 euro, dit is ver onder het gemiddelde en dat is te danken aan o.a. spouwmuurisolatie, HR+++ glas aan de voorkant en zonnepanelen.
-    14 zonnepanelen, gemiddelde opbrengst 3700 kwh per jaar
-    HR-combiketel uit 2014, jaarlijks onderhouden.
-    Meterkast met 12 groepen (vernieuwd in 2017)
-    Slimme meters
-    Glasvezel aansluiting
-    Netwerkaansluiting(en) in praktisch elke kamer

Buurt:
Ons huis is gelegen in de buurt Muschberg, Geestenberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Het is een erg rustige buurt. En het groene wasven is om de hoek, voor een korte wandeling door dit bos.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken.

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1961
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
  • Energielabel
    A
    (certificaat aanwezig)
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur
  • Verwarming combiketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 116 m2
  • Externe bergruimte 17 m2
  • Perceel 114 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen regendouche, hoekbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
  • Achtertuin: 36m2 (op het oosten)
  • Voortuin: 24m2
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (17m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • TONGELRE D 362
  • Oppervlakte 114m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Actuele woningwaarde. van Accumulatorstraat 4 in Eindhoven

Geschatte vraagprijs
€ 331.000 - 365.000 december 2022

Verandering sinds nov
€ -1.000 (-0.29%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 339.800 (-2.36%)
Laatste koopsom

Wat is de geschatte verkoopprijs?

Check het Huispedia Waarderapport voor Accumulatorstraat 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Accumulatorstraat 4 sinds november licht is gedaald. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
Bekijk de top 6 woningen die het grootste effect hebben op de waarde van deze woning.
De online waardebepaling van Accumulatorstraat 4 kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (bijv. woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer.

Maandlasten. Wat worden mijn maandlasten?

17,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd wat je maximaal kunt lenen?

Wij brengen je gratis en vrijblijvend in contact met een hypotheekadviseur. Hoor zo onafhankelijk direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Eindhoven


Geschatte belasting € 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

64/100
Accumulatorstraat 4 heeft een redelijk tot goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
13 min. fietsen
3,72 km
Bushalte
2 min. lopen
0,11 km
Centrum
13 min. fietsen
3,87 km
Snelweg afrit
7 min. rijden
4,48km
Supermarkt
6 min. lopen
0,43 km
Kinderopvang
7 min. lopen
0,58 km
Basisonderwijs
7 min. lopen
0,58 km
Voortgezetonderwijs
9 min. lopen
0,72 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Accumulatorstraat 4

5641 TK Eindhoven