Accumulatorstraat 4 5641 TK Eindhoven

Gelegen in Eindhoven ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning in de Accumulatorstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 114 m2. De woning is gebouwd in 1961, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Beneden:
Hal met toilet, woonkamer met open-keuken met aan beide kanten veel licht inval.

Eerste verdieping:
Twee ruime slaapkamers, waarvan er een momenteel is ingericht als thuiskantoor. Een kleine kamer, die nu dienstdoet als inloopkast. Een badkamer met regendouche, los hoekbad en twee wastafels. Daarnaast nog een los tweede toilet.

Zolder:
Een ruime voorzolder met aansluiting voor wasmachine en droger (losse groepen, kunnen dus tegelijk aan). Daarnaast is er nog een ruime kamer op de zolder, die momenteel dienstdoet als thuisbioscoop.

Energie:
De gemiddelde maandelijkse energielasten bedragen ongeveer 50 euro, dit is ver onder het gemiddelde en dat is te danken aan o.a. spouwmuurisolatie, HR+++ glas aan de voorkant en zonnepanelen.
-    14 zonnepanelen, gemiddelde opbrengst 3700 kwh per jaar
-    HR-combiketel uit 2014, jaarlijks onderhouden.
-    Meterkast met 12 groepen (vernieuwd in 2017)
-    Slimme meters
-    Glasvezel aansluiting
-    Netwerkaansluiting(en) in praktisch elke kamer

Buurt:
Ons huis is gelegen in de buurt Muschberg, Geestenberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Het is een erg rustige buurt. En het groene wasven is om de hoek, voor een korte wandeling door dit bos.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.