Mortierlaan 151
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is gelegen aan rustig en autovrij pad, in een groene en kindvriendelijke omgeving in het stadsdeel “Tongelre” net buiten de ring van Eindhoven, nabij natuurgebieden, winkels en op een kleine 10 minuten fietsen van het centrum van Eindhoven. Zoekt u een instapklaar woonhuis in een groene omgeving? Kom snel kijken!
INDELING:
BEGANE GROND:
Via het pad heeft u toegang tot de fraai aangelegde patiotuin, geheel omsloten en met volop privacy. Entree met PVC vloer, deels stucwerk wandafwerking en intercom. Praktische, ruim trapkast/berging, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld uw provisie etc. Hier bevindt zich tevens de CV ketel (Intergas, 2012). Deels betegeld toilet met fonteintje.
Ruime, lichte woonkamer met PVC vloer, stucwerk wandafwerking, airconditioning, zijraam en fijne schuifpui naar de patiotuin. Luxe keuken met PVC vloer en een keukenopstelling aan 2 zijdes. De in 2021 vernieuwde keukenopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur: Quooker, diepvries, koelkast, 2 combinatie oven/magnetron, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en verschillende opbergkastjes en lades. Via de keuken bereikbare bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer en deels betegelde wandafwerking. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de meterkast (10 groepen, 2 aardlekschakelaars en groep voor de zonnepanelen).
1E VERDIEPING:
Overloop met PVC vloer en stucwerk wandafwerking. In 2024 vernieuwde, volledig betegelde badkamer met ruime inloopdouche, wastafel met meubel en een hangcloset. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met PVC vloer, stucwerk wandafwerking en airconditioning. Slaapkamer 2 met tegelvloer. Slaapkamer 3 met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking.
TUIN/PATIO & BERGING:
De tuin is gunstig gelegen op het zuidwesten. De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van bestrating, een buitenkraantje, een fraaie zitkuil en een border met vaste beplanting. Aangebouwde berging met elektra. De berging is geïsoleerd.
ALGEMEEN:
- In 2021/ 2022 verbouwde hoekwoning met een zonnige patiotuin, een ruime en lichte woonkamer en moderne badkamer en (woon)keuken.
- De woning is gelegen aan rustig en autovrij pad, in een groene en kindvriendelijke omgeving in het stadsdeel “Tongelre” net buiten de ring van Eindhoven, nabij natuurgebieden, winkels en op een kleine 10 minuten fietsen van het centrum van Eindhoven.
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
- Het dak is in 2022 opnieuw geïsoleerd en voorzien van een nieuwe bitumen laag.
- De keuken is in 2021 vernieuwd.
- De badkamer is vernieuwd in 2024.
- 2 airco units ( 1 op de slaapkamer en 1 in de woonkamer) uit 2023.
- In 2021 zijn er 15 zonnepanelen geplaatst.
- Energielabel C!
- Woonoppervlakte 119 m2.
- Inhoud 449 m3.
- Perceeloppervlakte 144 m2.
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
11-08-2026 · Door makelaarVerkocht€ 450.000
-
11-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
13-05-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1%.
Recent verkocht in de buurt
-
van Langere. 4 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 412.500Winnend bod
-
Peutingerpad 1 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 430.000Winnend bod
-
Mortierlaan 145 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 459.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 427.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Mortierlaan 151 is 427.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 57.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mortierlaan en 6.9% lager dan de realistische woningwaarde van Mortierlaan 151.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Oud-Tongelre ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 4.47 km · 15 min. fietsen
- Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
- Eindhoven 4.31 km · Treinstation
- Geldrop 4.47 km · Treinstation
- Eindhoven Strijp-S 6.83 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Mortierlaan 151 in Eindhoven ligt tussen de 431.000 en 488.000 euro. Deze waarde is 42.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mortierlaan. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mortierlaan 151? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.