Huispedia
119 m2 wonen
144 m2 perceel
4 kamers
C

Mortierlaan 151

119 m²
144 m²
4 kamers
C
5641 WC Eindhoven
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.782/m²
Vraagprijs per m²
€ 431K – 488K
Huispedia Woningwaarde
56 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
In 2021/ 2022 verbouwde hoekwoning met een zonnige patiotuin, een ruime en lichte woonkamer en moderne badkamer (2024) en (woon)keuken (2021). Het platte dak is in 2022 vervangen en extra geïsoleerd. In 2021 is er een berging aangebouwd, de berging is geïsoleerd. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR glas en 15 zonnepanelen.
De woning is gelegen aan rustig en autovrij pad, in een groene en kindvriendelijke omgeving in het stadsdeel “Tongelre” net buiten de ring van Eindhoven, nabij natuurgebieden, winkels en op een kleine 10 minuten fietsen van het centrum van Eindhoven. Zoekt u een instapklaar woonhuis in een groene omgeving? Kom snel kijken!
INDELING:
BEGANE GROND:
Via het pad heeft u toegang tot de fraai aangelegde patiotuin, geheel omsloten en met volop privacy. Entree met PVC vloer, deels stucwerk wandafwerking en intercom. Praktische, ruim trapkast/berging, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld uw provisie etc. Hier bevindt zich tevens de CV ketel (Intergas, 2012). Deels betegeld toilet met fonteintje.
Ruime, lichte woonkamer met PVC vloer, stucwerk wandafwerking, airconditioning, zijraam en fijne schuifpui naar de patiotuin. Luxe keuken met PVC vloer en een keukenopstelling aan 2 zijdes. De in 2021 vernieuwde keukenopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur: Quooker, diepvries, koelkast, 2 combinatie oven/magnetron, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en verschillende opbergkastjes en lades. Via de keuken bereikbare bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer en deels betegelde wandafwerking. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de meterkast (10 groepen, 2 aardlekschakelaars en groep voor de zonnepanelen).
1E VERDIEPING:
Overloop met PVC vloer en stucwerk wandafwerking. In 2024 vernieuwde, volledig betegelde badkamer met ruime inloopdouche, wastafel met meubel en een hangcloset. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met PVC vloer, stucwerk wandafwerking en airconditioning. Slaapkamer 2 met tegelvloer. Slaapkamer 3 met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking.
TUIN/PATIO & BERGING:
De tuin is gunstig gelegen op het zuidwesten. De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van bestrating, een buitenkraantje, een fraaie zitkuil en een border met vaste beplanting. Aangebouwde berging met elektra. De berging is geïsoleerd.
ALGEMEEN:
- In 2021/ 2022 verbouwde hoekwoning met een zonnige patiotuin, een ruime en lichte woonkamer en moderne badkamer en (woon)keuken.
- De woning is gelegen aan rustig en autovrij pad, in een groene en kindvriendelijke omgeving in het stadsdeel “Tongelre” net buiten de ring van Eindhoven, nabij natuurgebieden, winkels en op een kleine 10 minuten fietsen van het centrum van Eindhoven.
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
- Het dak is in 2022 opnieuw geïsoleerd en voorzien van een nieuwe bitumen laag.
- De keuken is in 2021 vernieuwd.
- De badkamer is vernieuwd in 2024.
- 2 airco units ( 1 op de slaapkamer en 1 in de woonkamer) uit 2023.
- In 2021 zijn er 15 zonnepanelen geplaatst.
- Energielabel C!
- Woonoppervlakte 119 m2.
- Inhoud 449 m3.
- Perceeloppervlakte 144 m2.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 431.000 - 488.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1974
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2012

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
119 m2
Perceeloppervlakte
144 m2
Inhoud
449 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
56 m2
Patio
56 m2 · Zuid-west

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

TONGELRE G 991
Oppervlakte
144 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 450.000
  2. 11-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 13-05-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1%.

€ 431.000 – 488.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.857/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • van Langere. 4 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 412.500
    Winnend bod
  • Peutingerpad 1 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 430.000
    Winnend bod
  • Mortierlaan 145 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 459.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13430
€
Hypotheeksom € 459000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 361,-
Rioolheffing · eigenaar € 202,-
Afvalheffing · bewoners € 345,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 85,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.295,-
Geschatte belasting € 108 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 427.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Mortierlaan 151

De WOZ-waarde van Mortierlaan 151 is 427.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 57.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mortierlaan en 6.9% lager dan de realistische woningwaarde van Mortierlaan 151.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Oud-Tongelre: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Oud-Tongelre ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Voelt veilig
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.47 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
  • Eindhoven 4.31 km · Treinstation
  • Geldrop 4.47 km · Treinstation
  • Eindhoven Strijp-S 6.83 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Mortierlaan 151 in Eindhoven ligt tussen de 431.000 en 488.000 euro. Deze waarde is 42.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mortierlaan. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mortierlaan 151? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.