logo Huispedia

Maanvlinderlaan 2

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Maanvlinderlaan 2 5641 CE Eindhoven

Realistische vraagprijs € 660.000 - 722.000
Wonen 160 m2
Perceel 480 m2
Kamers 5

groen in de buurt goed bereikbaar veel daglicht

Gelegen in Eindhoven ligt deze prachtige, ruime en vooral lichte woning aan de Maanvlinderlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 480 m2. De woning is gebouwd in 1974 en met 28m2 uitgebouwd in 2001. Grote master bedroom. Kunststof dakkapellen van 2018. Muur en dak isolatie 2020. Er is ruimte voor  parkeren van drie auto's op eigen grond plus een in de garage. Tuin op het zuiden.

Maanvlinderlaan 2 is gelegen in de buurt 't Hofke. Dit is een kindvriendelijke en rustige buurt. Verschillende bos en plattelands wandelingen bijna vanuit de woonkamer.  Wasven, Karpendonse plas, Dommeldal, twee historische watermolens en Vincent van Goghpad op loopafstand.

De woning is desondanks goed bereikbaar met auto en OV met veel voorzieningen in de buurt. Uitvalswegen naar Helmond en Son & Breugel zijn op minuten afstand.  Gesitueerd op ca. 2km van het centrum van Eindhoven en Nuenen en slechts 2 minuten lopen naar de supermarkt.  

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1974
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 160 m2
  • Perceeloppervlakte 480 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen regendouche, hoekbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, elektrische kookplaat, ingebouwde afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
  • Buiten Redelijk

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Maanvlinderlaan 2 in Eindhoven

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 660.000 - 722.000
+9.4% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Maanvlinderlaan 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Maanvlinderlaan 2 in Eindhoven ligt tussen de 660.000 en 722.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Maanvlinderlaan 2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Tongelresestraat 536
Tongelreses. 536 Eindhoven
90%
155 m² -5 m²
351 m² -129 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Brabis 1-A
Brabis 1-A Eindhoven
76%
191 m² +31 m²
301 m² -179 m²
vrijstaande woning
€ 650.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Loostraat 1-A
Loostraat 1-A Eindhoven
76%
205 m² +45 m²
438 m² -42 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 669.500
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Tongelresestraat 560
Tongelreses. 560 Eindhoven
66%
152 m² -8 m²
206 m² -274 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

34,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Eindhoven


Geschatte belasting € 57,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Maanvlinderlaan 2 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Maanvlinderlaan 2 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,13 km
Bushalte 0,13 km
Centrum 4,34 km
Snelweg afrit 4,54 km
Supermarkt 0,20 km
Kinderopvang 0,28 km
Basisonderwijs 0,28 km
Voortgezetonderwijs 1,05 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

25%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 469.366

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+13.1%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Maanvlinderlaan 2.