de Koppele 34 5632 LA Eindhoven

168 m²
wonen
305 m²
perceel
7
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 663.000 – 771.000
1973
Bouwjaar
€ 663.000 – 771.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de de Koppele in Eindhoven ligt deze bijzondere en ruime woning. de Koppele 34 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 305 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Hip wonen in Eindhoven, dat kan zeker in deze buurt. de Koppele 34 is gelegen in de fraaie buurt Dommelbeemd. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 168 m2
  • Perceeloppervlakte 305 m2
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van de Koppele 34 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 663.000 – 771.000
Woningwaarde
+2.81%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18590
Hypotheeksom € 717000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 646,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 1014,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ de Koppele 34

De WOZ-waarde van de Koppele 34 is 603.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 169.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Koppele en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van de Koppele 34.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 466.561
  • Woningwaarde jaartrend +2.79%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven 4.07km - Treinstation
Eindhoven Strijp-S 4.85km - Treinstation
Geldrop 9.17km - Treinstation
Scholen
De Bijenkorf 0.17km - School
Openbare Basisschool Louis Buelens 0.72km - School
Tweelingen 0.78km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van de Koppele 34 in Eindhoven ligt tussen de 663.000 en 771.000 euro. Deze waarde is 112.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de de Koppele. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over de Koppele 34? Bekijk het complete waarderapport.